Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW09836

Ankerstraat 41 9100 Sint-Niklaas

325 000 €

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RBW09836

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ankerstraat 41 9100 Sint-Niklaas
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 13/06 de 09h30 à 10h30 Dans la rue Ankerstraat, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve cette maison de ville de caractère qui a été entièrement rénovée en 2016 dans un souci de qualité et de confort de vie. Grâce à sa situation centrale, vous profitez du meilleur de la ville : un quartier dynamique où tout est à portée de main. Par le hall d'entrée, on accède à la spacieuse salle à manger, un endroit lumineux qui invite à se réunir. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, évier d'une cuve et demie et un élégant plan de travail en granit. En passant par la cuisine, on accède à une pièce de rangement pratique, équipée d'une plomberie pour un lave-linge. À l'arrière se trouve la cour de la ville, orientée vers le sud, complètement privée et dégagée, idéale pour profiter de la paix et de la tranquillité malgré l'environnement urbain. Au premier étage se trouve le salon chaleureux et accueillant avec parquet, un endroit agréable pour se détendre. À côté se trouve la salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. La première grande chambre se trouve également à cet étage. Le deuxième étage offre deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse de toit orientée au sud, un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

3736344-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09836 Réf. vendeur: 318150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

151 m 53'' 3 km 7' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

3 m 0'' 675 m 1' 41'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

3 m 0'' 675 m 1' 41'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

543 m 4' 2,8 km 7' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,7 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

551 m 7'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

551 m 7'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

551 m 7'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,1 km 7' 1,4 km 4' 664 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 45' 30,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

279 m 1' 13'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

607 m 7'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

436 m 1' 45'' 684 m 1' 39'' 436 m 5' 436 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

690 m 2' 24'' 767 m 1' 50'' 542 m 8' 690 m 8'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 4' 1,6 km 3' 822 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,8 km 17'

Transports

Habiter à proximité d'Ankerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwijgershoek".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Berkenboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Berkenboom Eerste Graad", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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