Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW11643

Rolliersstraat 17 9100 Sint-Niklaas

279 000 €

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RBW11643

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rolliersstraat 17 9100 Sint-Niklaas
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Description

Deze instapklare, volledig gerenoveerde energiezuinige stadswoning is gelegen in de gezellige Rolliersstraat in Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Via de inkomhal kom je binnen in een ruime, open leefruimte waar natuurlijk licht overvloedig binnenvalt dankzij twee grote lichtkoepels. De open keuken is volledig uitgerust. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een gezellig, onderhoudsvriendelijk terras met een houten omheining. Op het gelijkvloers vind je verder een apart gastentoilet, een eerste badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een eerste kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met de originele, authentieke plankenvloer. De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping waar een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet zijn ondergebracht. De woning werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail, waardoor ze volledig instapklaar is en geen extra renovatiekosten vereist. De woning heeft een energiezuinig EPC-label B én zonnepanelen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Surface constructible

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

0003542726-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11643 Réf. vendeur: 319130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

696 m 2' 19'' 1,5 km 3' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

282 m 3'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

282 m 3'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

282 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,5 km 7' 1,4 km 2' 26'' 940 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 52' 29,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

872 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

355 m 1' 21'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

343 m 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

834 m 2' 50'' 834 m 1' 32'' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

914 m 3' 1,4 km 2' 13'' 556 m 8' 650 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 5' 1,2 km 2' 50'' 653 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Rolliersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Westerplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Het Droomwolkje 3" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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