Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW66903

Prins Leopoldplein 40 9100 Sint-Niklaas

269 000 €

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RBW66903

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et central sur la place Prince Léopold à Saint-Nicolas, à proximité du centre-ville. Des commerces, des écoles, des restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La gare et les transports en commun sont également facilement accessibles, tout comme les principales voies d'accès et l'E17. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne directement accès à l’agréable pièce à vivre. À côté se trouve la cuisine rénovée en 2026, dotée de tout le confort moderne et donnant accès à un espace extérieur pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains a déjà été rénovée en 2019. Les fenêtres ont également été remplacées, en partie en 2019 et en partie en 2026, ce qui apporte un confort supplémentaire et un cachet contemporain. Au premier étage se trouvent deux chambres confortables et lumineuses. Le deuxième étage offre également deux chambres agréables, dont l’une donne accès au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Devant la maison se trouve en outre une agréable petite pelouse avec une aire de jeux, un atout appréciable pour les familles avec enfants. Grâce à ses quatre chambres et aux différentes rénovations récentes, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

3925511-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66903 Réf. vendeur: 307158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pieternel

467 m 1' 54'' 467 m 1' 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

630 m 2' 5'' 630 m 1' 30'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

630 m 2' 5'' 630 m 1' 30'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

780 m 2' 43'' 2,1 km 5' 568 m 9' 780 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

246 m 2' 57''

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

259 m 3'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

647 m 8'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

975 m 7' 1,6 km 4' 761 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 43' 30,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie - Oude Molenstraat

557 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat

518 m 6'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

426 m 1' 32'' 446 m 1' 4'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

590 m 2' 14'' 590 m 1' 26'' 590 m 7' 590 m 7'

Carrefour Market Sint-Niklaas

771 m 2' 34'' 958 m 1' 52'' 589 m 9' 771 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Prins Leopoldplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pieternel" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" à 6 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Breedstraat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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