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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW85588

Baron Dhanisstraat 14 , 9100 Sint-Niklaas
289 000 €
4 Chambre(s) 163 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A convenir
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 639 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 150 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 598 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831-0003944545-RES-1
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85588 Réf. vendeur: 332698 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Baron Dhanisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Berkenboom Humaniora Eerste Graad" est à 3 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Droomwolkje 4" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Castrohof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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