Maison à vendre - Belsele RBU03954

Arnhoutstraat 53 9111 Belsele

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03954

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située au 53 Arnhoutstraat à Belsele est une maison individuelle construite en 1995, offrant une surface habitable de 340 m². Elle se trouve sur un terrain de 1038 m², dans un environnement calme et résidentiel, avec une orientation sud-est qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. La maison possède une façade de 11 mètres et quatre façades, avec un joli aperçu sur la campagne environnante. L’intérieur se compose de plusieurs pièces fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un toilette d’invités, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un sol en carrelage et une cuisine équipée (gaz, hotte, four, lave-vaisselle). Une grande chambre de 25 m², une salle de bain avec douche à l’italienne et buanderie avec espace de rangement complètent ce niveau. Une entrée indépendante mène à une vaste garage de 25 m². À l’étage, une grande mezzanine de 120 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’une seconde chambre de 27 m² sont disponibles. Un petit bâtiment supplémentaire offre également des options supplémentaires d’utilisation. En termes d’équipements, la maison dispose d’un système de chauffage au gaz naturel, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme mais sans certificat récent, ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie de 5000 litres. Elle ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs et bénéficie d’un certificat énergétique C. La propriété est idéalement située à proximité des commodités telles que supermarché, pharmacie ou terrains de sport, tout en étant facilement accessible via les routes E17 et N41. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 211 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1038 m²

Surface constructible

163 m²

Profondeur du terrain

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03954 Réf. vendeur: 9776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Robbedoes

52 m 10'' 52 m 6'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 6

1,4 km 5' 1,9 km 2' 25'' 813 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

639 m 8'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

649 m 8'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,1 km 14'

Gares

Belsele

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 2º 9' 30 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meubelen Jonckheere

826 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

1,7 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat

2,7 km 32'

Supermarchés

Shop Gentse Baan

1,8 km 6' 2,2 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Sint-Niklaas

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,4 km 14'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Meubelen Jonckheere") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat".Grâce à la station "Cambio - Sporthal Belsele", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Gentse Baan" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Smisstr" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Robbedoes" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 6" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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