Maison à vendre - Belsele RBU62426

Moortelhoekstraat 77 9111 Belsele

899 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Moortelhoekstraat 77 9111 Belsele

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Description

Située à Belsele, cette magnifique résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre espace, confort et potentiel. Sur un terrain exceptionnel de 4.450 m², cette propriété construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié avec une surface habitable de 400 m². Son architecture moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier rare dans la région. Le bien se distingue notamment par un immense bijgebouw de 150 m², doté de plusieurs portes de garage, qui offre d'innombrables possibilités d'aménagement : une extension pour un atelier, un espace de stockage ou même un espace professionnel indépendant. La maison elle-même est entièrement dépourvue d'amiante, dispose d'une conformité électrique certifiée et bénéficie d'un système de chauffage au gaz. L'intérieur allie fonctionnalité et luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse de 12 m², menant à une réception de 65 m² comprenant un séjour convivial et une salle à manger, tous deux baignant dans la lumière naturelle grâce à d'importantes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, de 23 m², est entièrement équipée, avec des appareils modernes, un grand espace de rangement intégré et une vue imprenable sur le terrain verdoyant. Un espace polyvalent de 15 m² complète ce niveau, avec douche et installations pour la buanderie, ainsi qu'une grande garage de 47 m² avec double porte automatique, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour stockage supplémentaire. La terrasse adossée à la maison offre un espace idéal pour profiter du soleil tout en étant entouré par le magnifique paysage de la vaste propriété. À l'étage, la disposition est tout aussi impressionnante. Deux chambres spacieuses de 25 et 29 m², équipées de placards intégrés, offrent un confort indéniable. La salle de bain, de 13 m², est dotée d'une baignoire double et d'une douche séparée, répondant aux exigences modernes en matière de bien-être. Un WC séparé est également accessible à ce niveau. La propriété bénéficie en outre d’un environnement paisible, sans problème d’inondation ni restriction urbanistique, avec une orientation favorable de la façade nord-est. Son emplacement à Belsele permet d’accéder facilement aux commodités tout en profitant du calme et de l’espace offert par cette propriété exceptionnelle. Pour toute personne recherchant une résidence spacieuse avec des possibilités infinies pour aménager selon ses projets ou ses passions, cette résidence représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4450 m²

Surface constructible

186 m²

Largeur du terrain à rue

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0003404839-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU62426 Réf. vendeur: 1417221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kids Loft

815 m 2' 43'' 815 m 1' 25'' 757 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

975 m 12'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

965 m 12'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,4 km 17'

Gares

Belsele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 57' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meubelen Jonckheere

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Belsele Gare

1,7 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Ad Belsele

1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Sint-Niklaas

2,6 km 9' 3,6 km 5' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Aldi Sint-Niklaas

2,6 km 9' 3,5 km 6' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,4 km 16'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meubelen Jonckheere") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Belsele Gare".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kids Loft" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Belsele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 17 minutes à pied.

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