Maison à vendre - Belsele RBV40871

Moortelhoekstraat 77 9111 Belsele

899 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Moortelhoekstraat 77 9111 Belsele

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Description

p een prachtig perceel van maar liefst 4.450 m² vinden we deze recente villa (bouwjaar 2003) met een indrukwekkend bijgebouw van 150 m². De woning is volledig asbestvrij, beschikt over een conforme elektriciteitskeuring en biedt dankzij het bijgebouw eindeloze mogelijkheden: van garage en opslag tot mancave of ruimte voor een zelfstandig beroep.

GLV: De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je in een riante inkomhal van 12 m² met gastentoilet. De ruime leefruimte van 65 m², ingedeeld in een gezellige living en eetplaats, baadt in het natuurlijke licht en staat in rechtstreeks contact met het zonnige terras en de uitgestrekte tuin met prachtig vergezicht. Via een aparte hal van 6 m² bereiken we de keuken van 23 m², volledig uitgerust met ingemaakte kasten, microgolfoven, oven, vaatwasser en spoelbak, met eveneens een fraai uitzicht op de tuin. Verder is er nog een polyvalente ruimte van 15 m² met douche en aansluitingen voor was- en droogmachine, en een inpandige garage van maar liefst 47 m² met dubbele automatische poort – ideaal voor meerdere wagens of extra bergruimte.

1stev: Op de eerste verdieping geeft de nachthal (5 m²) toegang tot twee riante slaapkamers van 25 m² en 29 m², beide voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer van 13 m² is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en douche. Ook een apart toilet (3 m²) is aanwezig.

Bijgebouw: Als extra troef beschikt de woning over een enorm bijgebouw van 150 m² met meerdere garagepoorten. Dit kan naar wens worden ingedeeld als hobbyruimte, garage, opslagplaats of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Surface totale du terrain

4450 m²

Surface constructible

186 m²

Largeur du terrain à rue

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0003404839-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV40871 Réf. vendeur: 1470710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Robbedoes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

975 m 12'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

966 m 12'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

2,3 km 28'

Gares

Belsele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 57' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meubelen Jonckheere

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Belsele Gare

1,7 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Ad Belsele

1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Sint-Niklaas

2,6 km 9' 3,6 km 5' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Aldi Sint-Niklaas

2,6 km 9' 3,5 km 6' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,4 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Belsele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meubelen Jonckheere") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Belsele") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Belsele Gare".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Robbedoes" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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