Maison à vendre - Belsele RBV40871

Moortelhoekstraat 77 9111 Belsele

899 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Moortelhoekstraat 77 9111 Belsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Belsele, idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Située au Moortelhoekstraat 77, cette villa récente bâtie en 2003 se distingue par son vaste terrain de 4.450 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une multitude d'aménagements. Avec un prix de 899 000 €, cette propriété est une opportunité rare dans la région, combinant modernité et fonctionnalité dans un environnement privé et paisible. L’intérieur de cette résidence se déploie sur une surface habitable de 400 m², avec une distribution soigneusement pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. La vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, avec un espace salon convivial et une zone repas donnant directement sur un agréable terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée de 23 m², comprenant des appareils modernes tels que micro-ondes, four, lave-vaisselle et de nombreux rangements, offre également une vue plaisante sur le jardin. La maison dispose de deux chambres spacieuses de 25 et 29 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains de 13 m² dotée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche. Un espace polyvalent de 15 m² avec douche, ainsi qu’un garage intérieur de 47 m² avec double porte automatique complètent les installations, permettant un usage flexible selon vos projets ou besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 200 m² orienté nord-est, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La grande particularité réside dans le bâtiment annexe exceptionnel de 150 m², doté de plusieurs portes de garage, qui offre des possibilités infinies : atelier, stockage, espace hobby ou même espace professionnel indépendant. La propriété est parfaitement équipée avec du double vitrage, un chauffage au gaz performant, et possède tous les certificats énergétiques en ordre jusqu’en 2034. Son environnement calme et ses caractéristiques techniques en font une résidence très attractive pour ceux qui cherchent à s’établir dans la région de Belsele tout en bénéficiant d’un vaste terrain privé et d’installations multiples. N’attendez pas pour découvrir cette offre unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager cette propriété comme votre futur chez-vous ou votre prochain projet professionnel. Avec cette résidence, vous bénéficiez d’un cadre exceptionnel où confort, espace et potentiel se conjuguent parfaitement dans un environnement serein et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4450 m²

Surface constructible

186 m²

Largeur du terrain à rue

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0003404839-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV40871 Réf. vendeur: 1470710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Robbedoes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

975 m 12'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

966 m 12'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

2,3 km 28'

Gares

Belsele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 57' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meubelen Jonckheere

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Belsele Gare

1,7 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Ad Belsele

1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Sint-Niklaas

2,6 km 9' 3,6 km 5' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Aldi Sint-Niklaas

2,6 km 9' 3,5 km 6' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,4 km 16'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meubelen Jonckheere") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belsele Gare".La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Robbedoes" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Belsele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes en voiture).

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