Maison à vendre - Belsele RBV95589

Valk 46 9111 Belsele

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 239
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Valk 46 9111 Belsele

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Description

Située à Belsele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort, espace et flexibilité d’usage. Avec un prix fixé à 449 000 euros, cette maison se distingue par sa surface habitable de 239 m², répartie sur plusieurs niveaux, et par ses aménagements soignés. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile, notamment grâce à une vaste pratique/réserve de 90 m² qui peut servir d’espace professionnel, de zone de loisirs ou de logement indépendant. La maison a été entièrement rénovée en 2015, ce qui garantit une construction moderne avec des finitions de qualité, incluant notamment une cuisine équipée avec des appareils SMEG, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un système électrique révisé et des fenêtres modernes équipées de protections solaires. L’intérieur de cette demeure est conçu pour offrir un confort optimal avec une disposition lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie principale, d’une superficie de 62 m², bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à sa conception ouverte. La maison dispose de trois salles de bains, dont une avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes pour plus de commodité. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation datant de 2022, complété par une pompe à chaleur air-air, assurant une performance énergétique efficace. La toiture isolée et le certificat EPC B témoignent également de la rigueur dans la gestion énergétique du bien. À l’extérieur, le jardin privé de 140 m² et la terrasse de 30 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant positionnée dans un secteur résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports en commun. Située dans un secteur stratégique de Belsele, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des axes routiers menant facilement à Anvers et Gand. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun offre un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. La localisation assure également une tranquillité relative tout en restant connectée à l’essentiel, dans un environnement résidentiel paisible. La disponibilité du bien est prévue lors de la signature officielle, ce qui facilite l’acquisition pour les futurs propriétaires. Pour découvrir cette magnifique propriété ou organiser une visite, il est possible de réserver par SMS au Tel 0499 10 20 86 . N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans la région de Belsele ; contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

262 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95589 Réf. vendeur: 11273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Robbedoes

906 m 3' 978 m 1' 33'' 734 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 6

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

205 m 2' 27''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

214 m 2' 34''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

819 m 10'

Gares

Belsele

2,1 km 7' 3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27 km 1º 60' 30,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meubelen Jonckheere

2,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

1,6 km 7' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

1,7 km 6' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Sint-Niklaas

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Shop Gentse Baan

2,4 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,6 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Bokstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Robbedoes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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