Maison à vendre - Belsele RBW10621

Lokerse Baan 36, 9111 Belsele

399 000 €

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RBW10621

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison fermée pleine de charme à Belsele, située sur la Lokerse Baan, emplacement idéal à proximité des transports en commun et des axes principaux.

Construite en 1936, cette propriété allie caractère authentique, grands espaces et un magnifique jardin de 480 m². Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces. L’emplacement est parfait pour rejoindre rapidement les routes principales, tandis que le jardin offre un havre de paix verdoyant.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (28 m²) baigné de lumière
• Cuisine entièrement équipée (20 m²)
• Garage (19 m²)
• Débarras (5 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de loisirs (10 m²)
• 5 chambres (7 m², 10 m², 13 m², 15 m², 30 m²)
• Salle de bain (6 m²) avec baignoire et double lavabo
• Jardin (480 m²)

Atouts :
• Magnifique jardin de 480 m²
• Grandes pièces lumineuses
• Emplacement de choix proche des transports et des axes

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Surface totale du terrain

691 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20220904-0002667997-RES-1

Date de validité PEB

04/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10621 Réf. vendeur: 1498639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

726 m 2' 29'' 937 m 1' 6'' 560 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

860 m 2' 55'' 1,1 km 1' 16'' 734 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 17' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2 km 7' 2,2 km 2' 21'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 1' 47''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

249 m 2' 59''

De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren)

249 m 2' 59''

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

249 m 2' 59''

Gares

Sinaai

762 m 2' 36'' 973 m 1' 13'' 499 m 9' 762 m 9'

Bornes de recharge

Meubelen Jonckheere

2,6 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonmolenplein

5,5 km 19' 5 km 41' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Smatch Belsele

39 m 7'' 39 m 2'' 39 m 28'' 39 m 28''

Okay Waasmunster

471 m 4' 525 m 29'' 367 m 6' 471 m 6'

Carrefour Market Sinaai

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Villes proches

Habiter à proximité de Lokerse Baan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai, De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren), De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Smatch Belsele" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Klein Stationneke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" est à 19 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sinaai", à 10 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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