Maison à vendre - Sinaai RBT87093

Hulstbaan 198 9112 Sinaai

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87093
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sinaai, cette résidence offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un cadre résidentiel calme. La maison a été construite en 1934 et présente une superficie habitable de 150 m², répartie sur un terrain de 790 m². La façade principale mesure 6 mètres de large, donnant accès à une propriété bien entretenue dotée d’un jardin et d’un terrasse pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles de bains modernes et une salle d’eau avec WC. La cuisine ouverte de 18 m² est équipée d’appareils modernes, incluant un four combiné, une plaque à induction de 90 cm, une hotte et un lave-vaisselle. Le séjour est spacieux et bénéficie de fenêtres sur deux façades, assurant une bonne luminosité. Vous trouverez également une zolder (grenier aménageable), une grande buanderie de 16 m² et un bureau qui peut faire office d’espace de travail ou de rangement supplémentaire. En complément, cette propriété dispose d’un garage de 42 m² avec porte électrique, ainsi que d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. L’équipement technique inclut 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur pour l’eau chaude, un système de chauffage au bois, des volets électriques, et une citerne d’eau souterraine de 8 mètres de profondeur. Le tout est situé dans un quartier sans risque d’inondation, à proximité des commodités locales. Une maison offrant des prestations modernes dans un environnement agréable, idéale pour une famille ou un projet résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

790 m²

Surface constructible

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240813-0003338586-res-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

240 m 1' 240 m 16'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,8 km 7' 1,8 km 2' 35'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,9 km 10' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,3 km 20' 6,5 km 7' 4,6 km 37' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13 km 16'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

1,4 km 16'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,4 km 16'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

1,4 km 16'

Gares

Sinaai

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

1,6 km 6' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Okay Waasmunster

3,6 km 13' 4,1 km 4' 2,7 km 33' 3,6 km 43'

Ad Belsele

4,8 km 18' 5,8 km 6' 3,9 km 37' 4,8 km 58'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,4 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" à seulement 20 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Krommingenstraat") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kastaar" et se situe à 1 minute en voiture.

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