Kantoor Husch (9170 De Klinge)

Nouveau

1 085 000 €

Surface industrielle à vendre

9170 Sint-Pauwels

Situé à Sint-Pauwels, ce bâtiment industriel exceptionnel se présente comme une opportunité rare sur le marché, alliant espace de vie confortable, bureaux fonctionnels et vaste hangar sur un terrain de 4 199 m². Proposé au prix de 1 085 000 €, ce bien immobilier se distingue par son importante surface bâtie, avec une habitation dotée de sept chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que des espaces professionnels comprenant 325 m² de bureaux entièrement équipés et une impressionnante halle industrielle de 1 500 m². La propriété offre également trois garages, une cour intérieure privée, un jardin et une terrasse, réunissant ainsi toutes les commodités nécessaires pour concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site. L’habitation bénéficie d’une configuration pensée pour le confort et la praticité : un séjour chaleureux avec parquet et chauffage au sol, une cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en granit, ainsi que des espaces équipés tels qu’une buanderie avec rangements intégrés, un sauna récent avec éclairage d’ambiance et plusieurs toilettes réparties dans l’ensemble du bâtiment. Les bureaux disposent d’une entrée indépendante avec un accueil, plusieurs salles de travail sur deux niveaux, une salle de réunion, une kitchenette parfaitement aménagée, un espace repas et des installations sanitaires. Entre les bureaux et le hangar se trouvent deux garages supplémentaires avec espace de rangement à l’étage. Le hangar modulaire offre trois compartiments munis de mezzanines, d’un portail d’accès surmonté d’une hauteur libre allant jusqu’à 4,80 m et d’une fosse de visite. Il est en outre équipé d’une cave à vin, de sanitaires dédiés et d’une alimentation électrique autonome de 4x125 Ampères. Implantée dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou PME, cette propriété bénéficie d’une situation logistique avantageuse à seulement 10 à 15 minutes des autoroutes E17 et E34, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers. Le terrain, non soumis au droit de préemption, est inscrit sous un plan d’aménagement particulier (BPA). Un contrat de location partielle du hangar génère un revenu locatif mensuel de 2 600 €, constituant un atout financier supplémentaire. Enfin, l’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat PEB datant de mai 2034, attestant d’une consommation spécifique de 191 kWh/m²/an. Pour découvrir le potentiel unique de ce bien immobilier mêlant habitat, espace professionnel et investissement sur une seule adresse, nous vous invitons à contacter Eberhard Vastgoed au ### afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

4199 m² 40 Place(s) de parking 2012 m² Surface constructible

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230 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Cette charmante résidence à vendre située au 117 Kerkstraat, à Stekene, offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier singulier avec beaucoup de potentiel. Édifiée en 1934, cette maison de caractère d’une surface habitable de 160 m² se distingue par sa façade colorée et son charme d’antan, bien que celle-ci ne soit pas soumise à une obligation de conservation. Implantée sur un terrain total de 203 m², la propriété comprend une agréable terrasse et un jardin de 123 m² orienté à l’ouest, invitant à la détente en extérieur. Le bâti présente une largeur de façade de 5 mètres sur deux côtés, et s’accompagne d’une cave ainsi que d’un grenier spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins. La maison comprend deux chambres à coucher, un espace douche, un sanitaire indépendant et bénéficie d’un chauffage au gaz. Le caractère authentique du bien s’allie à un cadre de vie pratique et convivial. Son état général est à rénover, offrant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser les lieux entièrement. La distribution intérieure propose notamment un grenier pouvant être transformé en troisième chambre ou en espace polyvalent, ainsi qu’un accès direct du jardin à la voie publique, atout apprécié notamment par les amateurs de vélo. Cette configuration fonctionnelle assure un confort de vie notable tout en valorisant le cadre extérieur. L’absence d’un ascenseur et l’absence de meubles confirment le style simple et traditionnel de la demeure. Le certificat pour l’installation électrique n’est pas applicable actuellement. Implantée à proximité immédiate du centre-ville de Stekene, cette résidence bénéficie d’un emplacement central qui facilite l’accès aux commerces, écoles, services et autres commodités essentielles. Cette localisation attractive est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Proposée au prix de 230 000 €, cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien au fort potentiel à Stekene. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par courriel à ### .

2 Chambre(s) 160 m² 80 m² Surface constructible

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375 000 €

Maison à vendre

9170 Sint-Pauwels

Cette charmante résidence à vendre à Sint-Pauwels, située au 10, Wijnstraat, est proposée au prix de 392 000 €. Édifiée en 1964, cette maison mitoyenne clé sur porte offre une surface habitable conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec toutes les pièces principales réparties au rez-de-chaussée. D’une surface totale inscrite au cadastre indiquant une parcelle de 420 m² et une emprise au sol de 160 m², elle présente un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, un hall d’accueil chaleureux s’accompagne d’un WC pour invités ainsi que deux espaces de rangement pratiques. La pièce de vie se divise en un salon convivial et une salle à manger lumineuse grâce à la présence d’une grande baie donnant accès à une terrasse protégée par une haie végétale. La cuisine équipée jouit d’une implantation ergonomique et d’un puits de lumière qui assure une luminosité optimale durant la journée. La maison dispose de trois chambres spacieuses — respectivement environ 20 m², 18 m² et 12 m² — toutes dotées de murs droits facilitant l’aménagement. La salle de bain comprend un grand bain, un lavabo et un radiateur porte-serviettes pour un confort quotidien. À l’arrière de la bâtisse, une buanderie avec espace de stockage complète l’ensemble fonctionnel. Côté équipements, ce bien est valorisé par la présence de panneaux photovoltaïques assurant une consommation énergétique maîtrisée, un chauffage au gaz garantissant chaleur et efficacité, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Une cheminée d’agrément dans une des chambres confère une atmosphère chaleureuse et intime. Trois places de parking en enfilade sont aménagées sur l’allée jouxtant la propriété, assurant un stationnement aisé. Cette résidence à trois façades s’oriente au nord-est, bénéficiant d’un environnement calme et privatif sans droit de préemption ni risque d’inondation signalé. Elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. Proche des commodités locales de Sint-Pauwels, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un logement prêt à vivre associant praticité et potentiel de bien-être. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant qualité et sérénité dans cette belle commune.

3 Chambre(s) 160 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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35 000 €

Garage à vendre

9100 Sint-Niklaas

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un garage individuel à Sint-Niklaas, idéalement situé au 128 de la Driekoningenstraat. Proposé au prix attractif de 35 000 €, ce bien immobilier se présente comme une solution pratique et sécurisée pour le stationnement ou le rangement, avec une surface utile de 19 m² répartie sur une largeur de 3 mètres et une profondeur de 6 mètres. Ce garage comprend deux façades et bénéficie d’une configuration qui permet d’accueillir une voiture ainsi que des vélos ou une petite camionnette, grâce à une porte plus haute que la moyenne. Ce garage se distingue par plusieurs atouts fonctionnels. La hauteur d’entrée actuelle est de 2,20 mètres, mais elle peut être portée à 2,70 mètres si la porte est remplacée, offrant ainsi une plus grande flexibilité d’utilisation. La surface intérieure est équipée d’un sol en béton poli, facilitant l’entretien et garantissant une robustesse durable. La porte peut s’ouvrir électriquement à distance, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce garage est disponible à la vente en tant que bien indépendant et n’est pas actuellement loué, ce qui en fait un investissement accessible et immédiatement disponible. Situé à Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique dans une rue facilement accessible via le passage entre les numéros 138 et 140, garantissant discrétion et sécurité. Cette zone urbaine dynamique offre des commodités variées tout en restant facilement accessible. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence par mail à ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de sécuriser un espace de stationnement à Sint-Niklaas.

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1 085 000 €

Maison à vendre

9170 Sint-Pauwels

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située à Sint-Pauwels, au cœur d’un terrain exceptionnel de 4 199 m² qui conjugue harmonieusement habitation, bureaux entièrement équipés et un vaste hangar. Proposée au prix de 1 085 000 €, cette propriété unique offre une surface habitable de 260 m² comprenant sept chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain contemporaine avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que sept toilettes. La cuisine, dotée d’un îlot central et d’un plan de travail en granit, bénéficie d’un bel espace de rangement. Le salon chaleureux est agrémenté d’un parquet élégant, d’un chauffage au sol et la possibilité d’installer une cassette pour un feu ouvert. Un sauna récent avec éclairage d’ambiance, une buanderie fonctionnelle avec placards intégrés et une cave à vin complètent ce confort intérieur. La propriété est équipée d’une chaudière au gaz récente, de volets roulants et d’une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Les bureaux attenants à la résidence sont accessibles par une entrée indépendante et comprennent plusieurs espaces de travail répartis sur deux niveaux, une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Deux garages avec espace de stockage à l’étage se situent entre les bureaux et le hangar. Ce dernier s’étend sur 1 500 m² divisés en trois compartiments spacieux équipés de mezzanines, portails d’une hauteur de passage allant jusqu’à 4,80 mètres, fosse à vidange ainsi que ses propres installations sanitaires et alimentation électrique 4x125 Ampère. La configuration des lieux permet une utilisation polyvalente idéale pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs. Un vaste parking extérieur peut accueillir jusqu’à 40 véhicules. La propriété est actuellement disponible à la vente sans location en cours et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat PEB avec une consommation énergétique spécifique de 191 kWh/m²/an. Située dans une zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales et petites et moyennes entreprises (PME), cette résidence jouit d’un accès privilégié à seulement 10 à 15 minutes des autoroutes E17 et E34, facilitant les déplacements professionnels. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité incomparable combinant vie privée, espace professionnel et investissement rentable grâce à un contrat locatif partiel générant un revenu mensuel de 2 600 €. Pour découvrir toutes les prestations de cette propriété d’exception et envisager votre projet résidentiel ou entrepreneurial, contactez sans tarder Eberhard Vastgoed au ### afin d’organiser une visite personnalisée.

7 Chambre(s) 260 m² 2012 m² Surface constructible

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300 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Cette résidence à vendre située au Bosdorp 107 à Stekene offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux implanté sur un terrain de 657 m². Érigée en 1973, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux, comprenant deux chambres actuellement aménagées avec la possibilité d’en créer jusqu’à quatre à l’étage, deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La surface habitable comprend également un vaste séjour, une cuisine séparée prolongée d’un espace repas et une entrée accueillante. À noter la présence d’une grande cave accessible depuis le garage ainsi qu’un grenier de rangement, complétant ainsi les espaces de stockage. Un garage spacieux et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un jardin qui entoure entièrement la construction, offrant ainsi un cadre extérieur agréable et intimiste. L’ensemble de la propriété dispose de quatre façades, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Malgré un certificat électrique non conforme, le logement ne se situe pas en zone inondable, ce qui procure une tranquillité d’esprit supplémentaire quant à la sécurité du bien. La disponibilité est prévue à l’acte notarié sans frais additionnels de TVA, et le revenu cadastral s’élève à 642 €, ce qui peut intéresser les acquéreurs soucieux des aspects fiscaux. Implantée au cœur du centre de Stekene, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, facilitant l’accès aux commodités locales et permettant une bonne desserte vers la région environnante. Proposée au prix de 300 000 €, elle représente un excellent choix pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie spacieux avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, un rendez-vous peut être convenu via le numéro ### ou par courriel à ### . Cette offre est une occasion rare sur le marché local pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et potentiel dans une commune dynamique.

2 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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245 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre au prix de 245 000 € offre une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre urbain. Implantée au 128 de la Driekoningenstraat, cette maison dispose d’une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété présente une façade avant rénovée ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et une luminosité optimale. La maison dispose d’un séjour allongé donnant accès à une cuisine séparée très lumineuse. Elle comprend également une utile annexe de stockage extérieure et bénéficie d’une cour orientée à l’ouest, sans vis-à-vis direct, offrant un espace extérieur agréable. Un garage spacieux et haut, situé à seulement 30 mètres de la maison, est disponible à l’achat en supplément. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien immobilier, d’une superficie cadastrale totale de 90 m² avec une surface bâtie de 82 m² sur deux façades, est classé en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports en commun (bus et train), cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux d’optimisation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 411 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à ### ou par téléphone au ###

3 Chambre(s) 82 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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1 909 000 €

Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

9170 Sint-Gillis-Waas

PEB Tertiaire: label 'X'

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519 000 €

Maison à vendre

4566 Heikant

Cette résidence d’exception située à Axel, au 3 Schooldreef, est proposée à la vente au prix de 519 000 €. Édifiée en 1901, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 120 m² et s’étend sur un terrain généreux de 2 760 m² orienté sud-est. Dotée de trois chambres, elle combine authenticité et fonctionnalité, avec notamment une salle de bains complète et deux toilettes. L’ensemble présente quatre façades, offrant un environnement lumineux et ouvert, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant. Au cœur de cette propriété, la maison principale s’accompagne d’un garage double ainsi que d’espaces extérieurs comprenant trois places de parking en extérieur et une vaste parcelle qui invite à la détente ou à l’aménagement selon vos envies. L’orientation sud-est garantit une belle luminosité naturelle dès le matin, tandis que le grand terrain promet intimité et potentiel d’aménagement paysager. La présence d’une seconde garage et d’un carport complète parfaitement cet ensemble immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces modulables. Située dans un environnement calme à Axel, cette résidence se distingue par son charme unique et son cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix tout en restant accessible. Le prix demandé est de 519 000 € TTC non applicable à la TVA. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir ce bien rare alliant confort, espace et authenticité.

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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280 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9190 Stekene

Ce terrain à bâtir de 783 m² situé au 235 Hellestraat à Stekene représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre agréable. Offrant une profondeur de 45 mètres, ce bien immobilier propose une surface généreuse pour la construction d’une maison familiale avec jardin, répondant ainsi aux attentes d’un habitat confortable et fonctionnel. Ce terrain non bâti est proposé au prix de 280 000 €, un investissement idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel dans une commune dynamique. La parcelle est localisée dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une accessibilité fluide vers le centre de Stekene. Cette situation permet de profiter aisément des commerces locaux, des établissements scolaires et des axes routiers majeurs. Le terrain n’est soumis à aucun droit de préemption, ni à des contraintes liées aux zones inondables, ce qui facilite la planification et la réalisation des travaux de construction selon les normes en vigueur. La disponibilité est à convenir, offrant une certaine flexibilité dans la finalisation de la transaction. Idéal pour les acquéreurs cherchant à bâtir leur résidence principale dans la région de Flandre orientale, ce terrain à bâtir promet un cadre de vie paisible et pratique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre agence via l’adresse mail ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Stekene.

783 m² 45 m Profondeur du terrain

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285 000 €

Maison à vendre

9250 Waasmunster

Cette maison mitoyenne à vendre, située au 44 Zuidermolen à Waasmunster, offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible. Érigée en 1960, cette résidence de 185 m² de surface habitable se déploie sur une parcelle de 211 m² orientée à l’ouest, avec une façade principale de 7 mètres et une profondeur de terrain de 30 mètres. Proposée au prix de 285 000 €, elle comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, offrant un confort adapté tant pour une famille que pour un couple souhaitant un espace supplémentaire. L’absence d’ascenseur est compensée par la présence d’une cave, d’une buanderie munie d’un évier et d’un accès direct au jardin, ainsi que d’un espace de rangement extérieur et d’une place de parking privative. L’agencement intérieur se distingue par une entrée desservant un hall avec toilette invités, suivi d’un séjour lumineux et d’une cuisine attenante. Une chambre supplémentaire aménagée dans les combles accessible par un escalier fixe s’avère particulièrement fonctionnelle, pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d’enfant. L’aspect extérieur séduit par son jardin agrémenté d’une terrasse couverte, un lieu propice à la détente tout au long des saisons. L’ensemble du bien est équipé de volets électriques côté jardin, garantissant confort et sécurité. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, le bien ne fait l’objet d’aucun droit de préemption et est situé en zone résidentielle sans risque particulier d’inondation. Implantée dans un environnement calme à Waasmunster, cette résidence bénéficie d’un excellent accès aux grands axes routiers tels que l’E17, ainsi qu’à des liaisons de transport en commun facilitant les déplacements vers les pôles urbains avoisinants. Elle constitue ainsi un choix judicieux pour ceux qui désirent allier vie tranquille et bonne accessibilité. Le kadastraal inkomen s’élève à 493 €, et la disponibilité du bien est à convenir selon les modalités de la transaction. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Saisissez l’opportunité d’acquérir une maison offrant un fort potentiel dans cette commune dynamique.

3 Chambre(s) 185 m² 168 m² Surface constructible

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549 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9170 De Klinge

Cette splendide résidence neuve à vendre à De Klinge, proposée au prix de 549 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort contemporain et architecture soignée. Située au 4 Polenlaan, cette habitation de 310 m² de surface totale habitable s’étend sur un terrain de 241 m², offrant une orientation sud favorable qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Conçue avec des matériaux de haute qualité et dotée d’une isolation performante pour les murs, les sols et la toiture, cette maison garantit un excellent rendement énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un système de chauffage par le sol. La distribution intérieure contemporaine comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé de 72 m² agrémenté d’une terrasse de 22 m², ainsi que deux places de parking extérieures. À l’intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec possibilité d’aménager un dressing, accompagnées d’une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux toilettes séparées complètent ce niveau, tout comme une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de lingerie. La configuration offre également un grenier aménageable permettant d’ajouter une quatrième chambre et un espace supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, une deuxième salle de bain ou un espace hobby selon vos besoins. Le bien est livré avec un certificat conforme pour l’installation électrique et bénéficie déjà d’une autorisation pour la construction éventuelle d’un carport. Implantée au cœur de De Klinge, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne dans un environnement sans risque d’inondation. La proximité des commodités locales ainsi que la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché. Ce projet neuf, avec une livraison prévue courant novembre 2027 (date pouvant être discutée), représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d’un habitat spacieux, lumineux et écoénergétique dans cette région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### .

3 Chambre(s) 310 m² 115 m² Surface constructible

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23 500 €

Parking à vendre

9190 Stekene

Situées à Stekene, ces places de parking à vendre représentent une opportunité rare dans le centre-ville, offrant un emplacement pratique et sécurisé pour les véhicules. Ces quatre emplacements, d’une superficie individuelle de 13 m², se trouvent sous un immeuble neuf, construit en 2025, et sont accessibles via une entrée sécurisée grâce à une porte sectionnelle électrique. Un système d’éclairage automatique à détection de mouvement assure une visibilité optimale tout en garantissant la sécurité des lieux. Chaque place bénéficie d’un sol en béton poli, reflétant la qualité et la modernité de cette infrastructure. Les places peuvent être acquises individuellement ou en lot selon les besoins de l’acheteur, offrant ainsi une flexibilité rare pour ce type de bien immobilier. De plus, la possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une valeur technologique appréciable, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, conformément à la réglementation en vigueur, et la disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte. Ces places ne sont pas actuellement louées, ce qui permet une utilisation directe ou une mise en location selon la volonté de l’acquéreur. Le bien est situé au Polenlaan 25-29 à 9190 Stekene, en plein cœur d’une zone résidentielle urbaine. Cette localisation facilite l’accès aux commodités et au centre-ville tout en garantissant un cadre sûr pour le stationnement des véhicules. Proposé au prix de 23 500 €, ce parking constitue un investissement judicieux pour propriétaires résidant dans la région ou pour investisseurs cherchant un bien à forte demande. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, il est conseillé de prendre rendez-vous auprès d’Eberhard Vastgoed par e-mail à ### ou par téléphone au ###

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349 000 €

Maison à vendre

9170 De Klinge

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de De Klinge, une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant potentiel et confort dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété, construite en 1975, s'étend sur une surface habitable de 180 m², comprenant notamment trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain, et une cuisine séparée avec coin repas, idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace pour hobbies ou télétravail. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, ce qui constitue une opportunité pour travaux de mise à jour ou rénovation. Située dans un quartier calme avec trois façades et sur un terrain de 388 m², cette habitation offre une multitude d’avantages pour ses futurs propriétaires. La présence de quatre garages et de trois places de parking extérieures représente un atout considérable pour les automobilistes ou ceux nécessitant beaucoup d’espace de stockage. La véranda permet de profiter toute l’année de la luminosité naturelle tout en étant à l’intérieur, tandis que la sortie vers le jardin offre un espace extérieur convivial. La propriété dispose également d’un grenier pouvant accueillir deux pièces supplémentaires, permettant d’adapter la maison à diverses configurations ou projets d’extension. La proximité immédiate de l’autoroute facilite les déplacements vers les environs, notamment vers Hulst, aux Pays-Bas, ce qui constitue un avantage remarquable pour ceux qui recherchent un lieu de résidence pratique tout en restant en dehors du tumulte urbain. De Klinge est une localité prisée, offrant un environnement résidentiel agréable avec un accès facile à la nature, aux commerces et aux axes routiers majeurs. La vie quotidienne y est facilité grâce à sa situation privilégiée, tout en conservant un cachet authentique propre à cette région. La maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à bénéficier d’une rénovation pour augmenter sa valeur, représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine expansion. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété et envisager son futur aménagement selon vos souhaits.

3 Chambre(s) 180 m² 190 m² Surface constructible

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1 200 € (+50 € )

Fonds de commerce à louer

9190 Kemzeke

Découvrez cette surface commerciale à louer située au cœur de Kemzeke, une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique et visible. La propriété, référencée RBV70275, est située au 86, Stationsstraat, une adresse facilement accessible qui attire un flux constant de passants, notamment grâce à sa position sur une route très fréquentée entre Sint-Niklaas et l’E34. Avec un loyer de 1 200 € par mois, cette surface offre un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté à une variété d’activités commerciales ou de services. Son agencement ouvert et accueillant, complété par une grande vitrine, favorise la visibilité et l’attractivité auprès de la clientèle, tout en étant pratique avec des installations sanitaires, une cuisine intégrée et un espace de stockage séparé. Construite en 2018, cette surface commerciale présente toutes les caractéristiques nécessaires à une exploitation professionnelle réussie. Les éléments tels que la présence d’un sanitaire avec un toilette, une cuisine équipée, ainsi qu’une zone de rangement complémentaire renforcent son usage polyvalent. De plus, une pièce supplémentaire à l’arrière peut être louée séparément pour 500 € par mois, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour agrandir ou diversifier votre activité. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux locataires de s’installer rapidement, bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’au 9 janvier 2036. En plus de ses avantages intrinsèques, le local dispose d’un accès facile pour les clients et employés, et d’un parking ou espace extérieur pouvant accueillir la clientèle ou servir d’extension à votre activité. Cette surface commerciale bénéficie également d'un environnement stratégique, combinant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. La proximité des principaux axes routiers facilite la réception de clientèle locale ou régionale, tout en assurant une excellente connectivité vers Sint-Niklaas et la E34. La possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins futurs ou de le compléter avec l’espace attenant offre un véritable atout pour développer votre activité dans un lieu dynamique. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique à Kemzeke ; contactez dès aujourd’hui Eberhard Vastgoed au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un emplacement de choix pour établir ou étendre votre entreprise dans un environnement professionnel et bien situé.

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2 200 000 €

Surface commerciale à vendre

2610 Wilrijk

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed

1650 m² 10 Place(s) de parking 1650 m² Surface constructible

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