Kantoor Husch (9170 De Klinge)

Située au cœur de Sint-Pauwels, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent combinant habitation, bureaux et espace industriel. Avec un prix fixé à 1 250 000 €, cette résidence se distingue par sa surface habitable de 260 m², ses sept chambres spacieuses et ses équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement professionnel ou résidentiel. La maison, construite en 1966, a été soigneusement entretenue et dispose de caractéristiques modernes telles qu'une chaudière à gaz récente, des volets roulants et un certificat électrique conforme, attestant de la conformité et de la sécurité du bien. Son intérieur est conçu avec soin, comprenant un salon lumineux avec parquet de qualité, une cuisine élégante dotée d’un îlot central, d’un plan de travail en granit et d’un espace de rangement généreux, ainsi qu’une buanderie pratique. La salle de bain principale offre une baignoire d'angle, une douche à l’italienne et des doubles lavabos, complétant ainsi l’aménagement intérieur parfaitement adapté à une vie confortable. À l'extérieur, cette propriété déploie un vaste terrain de plus de 4 199 m², intégrant une cour intérieure privée, un jardin paysager et une terrasse idéale pour les réceptions ou les moments de détente. Les espaces extérieurs comprennent également un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules, ce qui constitue un atout non négligeable pour une activité commerciale ou pour accueillir une clientèle. La configuration unique de la propriété inclut également un espace professionnel d’environ 325 m² réparti sur plusieurs niveaux avec entrée indépendante, comprenant un accueil, des bureaux, une salle de réunion, une kitchenette équipée ainsi que des sanitaires modernes. En plus, trois garages offrent des possibilités supplémentaires de stockage ou d’usage professionnel, avec deux d’entre eux situés entre les bureaux et la hangarie. La propriété se trouve dans un secteur stratégique, à seulement 10 à 15 minutes des axes autoroutiers E17 et E34, facilitant ainsi la mobilité et l’accès pour les employés ou la clientèle. La hangarie adjacente de 1 500 m² avec ses compartiments modulables, ses portes à grande hauteur et sa salle de vinification constitue une extension idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Son statut locatif partiel offre également une rentabilité immédiate. Située dans un plan d’aménagement particulier (BPA), cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent exploiter ou développer leur activité dans un environnement flexible, sécurisé et bien équipé. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au ### afin d’en savoir plus sur ce bien immobilier unique à Sint-Pauwels. En savoir plus ?

Cette splendide résidence neuve à vendre à De Klinge, proposée au prix de 549 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort contemporain et architecture soignée. Située au 4 Polenlaan, cette habitation de 310 m² de surface totale habitable s’étend sur un terrain de 241 m², offrant une orientation sud favorable qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Conçue avec des matériaux de haute qualité et dotée d’une isolation performante pour les murs, les sols et la toiture, cette maison garantit un excellent rendement énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un système de chauffage par le sol. La distribution intérieure contemporaine comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé de 72 m² agrémenté d’une terrasse de 22 m², ainsi que deux places de parking extérieures. À l’intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec possibilité d’aménager un dressing, accompagnées d’une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux toilettes séparées complètent ce niveau, tout comme une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de lingerie. La configuration offre également un grenier aménageable permettant d’ajouter une quatrième chambre et un espace supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, une deuxième salle de bain ou un espace hobby selon vos besoins. Le bien est livré avec un certificat conforme pour l’installation électrique et bénéficie déjà d’une autorisation pour la construction éventuelle d’un carport. Implantée au cœur de De Klinge, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne dans un environnement sans risque d’inondation. La proximité des commodités locales ainsi que la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché. Ce projet neuf, avec une livraison prévue courant novembre 2027 (date pouvant être discutée), représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d’un habitat spacieux, lumineux et écoénergétique dans cette région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Située à Stekene, cette résidence exclusive à vendre au prix de 549 000 € offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 511 m². Construite en 1995, cette maison familiale développe une surface habitable généreuse de 197 m² répartie sur quatre façades, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Elle comprend trois chambres à coucher, un bureau séparé et une vaste salle de séjour de 37 m² dotée d’un parquet chaleureux. La cuisine spacieuse est agrémentée d’un coin repas convivial, tandis que la salle de bains exceptionnelle dispose d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un toilette. Deux toilettes sont disponibles au total dans la maison, renforçant le confort au quotidien. Cette propriété bénéficie également d’aménagements pratiques et d’un charme indéniable. Un grand garage double ainsi que deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. Une grande remise attenante de 105 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage professionnel, artisanal ou comme espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec une flore riche, une fontaine décorative et une terrasse couverte de 10 m² invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La maison comprend aussi une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée, un grenier spacieux pour du rangement supplémentaire et des équipements tels que des volets roulants et un puits d’eau de pluie. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Implantée dans un environnement attrayant, cette résidence profite d’une situation idéale avec toutes les commodités essentielles à proximité immédiate : école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie et pharmacie se trouvent à distance de marche. La localisation permet une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute E34 et aux facilités transfrontalières vers Hulst aux Pays-Bas. Ce bien immobilier allie ainsi tranquillité, accessibilité et vie pratique au quotidien. Pour découvrir cette maison remarquable qui a beaucoup à offrir, nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant en contactant le ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Stekene, au numéro 107 de la Bosdorp, représente une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Érigée en 1973, cette maison s’inscrit sur un terrain généreux de 657 m², avec un jardin qui entoure entièrement l’habitation, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Proposée au prix de 300 000 €, elle se distingue par ses quatre façades, son double garage et une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules, aspects qui ajoutent un confort indéniable au quotidien. Le chauffage fonctionne au gaz et la surface habitable comprend notamment deux chambres à coucher, mais le potentiel est là pour réaménager jusqu’à quatre pièces à l’étage selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l’intérieur, la maison déploie au rez-de-chaussée une vaste salle de séjour, lumineuse et conviviale, accompagnée d’une cuisine séparée avec un espace repas attenant qui invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche et de toilettes assurent un confort optimal, complétant ainsi les aménagements sanitaires. L’accès à la cave et à un grenier de rangement s’effectue directement depuis le garage, offrant des espaces de stockage supplémentaires très pratiques. Ce bien ne bénéficie pas d’un ascenseur, mais son agencement classique en fait une habitation fonctionnelle et adaptable à divers styles de vie. Implantée dans le centre de Stekene, cette maison profite d’un environnement facile d’accès et bien desservi par les infrastructures régionales, ce qui constitue un atout pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité avec les commodités locales. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 603 kWh/m²/an, avec un revenu cadastral fixé à 642 €. La propriété sera disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires sur cette résidence offrant un formidable potentiel d’aménagement à Stekene, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier aux nombreuses qualités dans cette agréable commune flamande. En savoir plus ?

Situées à Stekene, ces places de parking à vendre représentent une opportunité rare dans le centre-ville, offrant un emplacement pratique et sécurisé pour les véhicules. Ces quatre emplacements, d’une superficie individuelle de 13 m², se trouvent sous un immeuble neuf, construit en 2025, et sont accessibles via une entrée sécurisée grâce à une porte sectionnelle électrique. Un système d’éclairage automatique à détection de mouvement assure une visibilité optimale tout en garantissant la sécurité des lieux. Chaque place bénéficie d’un sol en béton poli, reflétant la qualité et la modernité de cette infrastructure. Les places peuvent être acquises individuellement ou en lot selon les besoins de l’acheteur, offrant ainsi une flexibilité rare pour ce type de bien immobilier. De plus, la possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une valeur technologique appréciable, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, conformément à la réglementation en vigueur, et la disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte. Ces places ne sont pas actuellement louées, ce qui permet une utilisation directe ou une mise en location selon la volonté de l’acquéreur. Le bien est situé au Polenlaan 25-29 à 9190 Stekene, en plein cœur d’une zone résidentielle urbaine. Cette localisation facilite l’accès aux commodités et au centre-ville tout en garantissant un cadre sûr pour le stationnement des véhicules. Proposé au prix de 23 500 €, ce parking constitue un investissement judicieux pour propriétaires résidant dans la région ou pour investisseurs cherchant un bien à forte demande. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, il est conseillé de prendre rendez-vous auprès d’Eberhard Vastgoed par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette maison mitoyenne à rénover offre une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Proposée au prix de 262 000 €, cette résidence bénéficie d’une surface habitable comprenant trois chambres à coucher, un espace sanitaire avec une salle de bains et un toilette séparé. Le bien s’étend sur un terrain de 90 m² avec une façade orientée à l’ouest, et dispose d’une surface bâtie d’environ 82 m², offrant un cadre de vie confortable dans un environnement urbain résidentiel. Le logement se distingue également par la présence d’un garage indépendant, suffisamment spacieux pour accueillir un mobilhome, un atout rare en centre-ville. Le système de chauffage fonctionne au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation énergétique. Il est important de noter que la maison est actuellement non meublée et ne comprend ni terrasse ni jardin. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires afin de remettre le bien au goût du jour et optimiser son potentiel. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 411 kWh/m²/an, et bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas validé, le logement est libre rapidement, disponible dès la signature de l’acte. Implantée dans une zone urbaine à usage résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles de Sint-Niklaas. Ce cadre facilite le quotidien tout en offrant un accès rapide aux services indispensables. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans cette commune dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec nos services via ### ou par téléphone au ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Sint-Pauwels, située au 10, Wijnstraat, est proposée au prix de 392 000 €. Édifiée en 1964, cette maison mitoyenne clé sur porte offre une surface habitable conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec toutes les pièces principales réparties au rez-de-chaussée. D’une surface totale inscrite au cadastre indiquant une parcelle de 420 m² et une emprise au sol de 160 m², elle présente un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, un hall d’accueil chaleureux s’accompagne d’un WC pour invités ainsi que deux espaces de rangement pratiques. La pièce de vie se divise en un salon convivial et une salle à manger lumineuse grâce à la présence d’une grande baie donnant accès à une terrasse protégée par une haie végétale. La cuisine équipée jouit d’une implantation ergonomique et d’un puits de lumière qui assure une luminosité optimale durant la journée. La maison dispose de trois chambres spacieuses — respectivement environ 20 m², 18 m² et 12 m² — toutes dotées de murs droits facilitant l’aménagement. La salle de bain comprend un grand bain, un lavabo et un radiateur porte-serviettes pour un confort quotidien. À l’arrière de la bâtisse, une buanderie avec espace de stockage complète l’ensemble fonctionnel. Côté équipements, ce bien est valorisé par la présence de panneaux photovoltaïques assurant une consommation énergétique maîtrisée, un chauffage au gaz garantissant chaleur et efficacité, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Une cheminée d’agrément dans une des chambres confère une atmosphère chaleureuse et intime. Trois places de parking en enfilade sont aménagées sur l’allée jouxtant la propriété, assurant un stationnement aisé. Cette résidence à trois façades s’oriente au nord-est, bénéficiant d’un environnement calme et privatif sans droit de préemption ni risque d’inondation signalé. Elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. Proche des commodités locales de Sint-Pauwels, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un logement prêt à vivre associant praticité et potentiel de bien-être. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant qualité et sérénité dans cette belle commune. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de De Klinge, une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant potentiel et confort dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété, construite en 1975, s'étend sur une surface habitable de 180 m², comprenant notamment trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain, et une cuisine séparée avec coin repas, idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace pour hobbies ou télétravail. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, ce qui constitue une opportunité pour travaux de mise à jour ou rénovation. Située dans un quartier calme avec trois façades et sur un terrain de 388 m², cette habitation offre une multitude d’avantages pour ses futurs propriétaires. La présence de quatre garages et de trois places de parking extérieures représente un atout considérable pour les automobilistes ou ceux nécessitant beaucoup d’espace de stockage. La véranda permet de profiter toute l’année de la luminosité naturelle tout en étant à l’intérieur, tandis que la sortie vers le jardin offre un espace extérieur convivial. La propriété dispose également d’un grenier pouvant accueillir deux pièces supplémentaires, permettant d’adapter la maison à diverses configurations ou projets d’extension. La proximité immédiate de l’autoroute facilite les déplacements vers les environs, notamment vers Hulst, aux Pays-Bas, ce qui constitue un avantage remarquable pour ceux qui recherchent un lieu de résidence pratique tout en restant en dehors du tumulte urbain. De Klinge est une localité prisée, offrant un environnement résidentiel agréable avec un accès facile à la nature, aux commerces et aux axes routiers majeurs. La vie quotidienne y est facilité grâce à sa situation privilégiée, tout en conservant un cachet authentique propre à cette région. La maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à bénéficier d’une rénovation pour augmenter sa valeur, représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine expansion. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété et envisager son futur aménagement selon vos souhaits. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stekene, une opportunité rare pour les amateurs de charme authentique et de confort moderne. Cette maison individuelle, proposée au prix de 550 000 €, offre une surface habitable généreuse et des caractéristiques qui en font un bien immobilier d’exception. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une élégante hall d’entrée, où la sobriété et le raffinement se rencontrent, grâce à l’utilisation de matériaux authentiques et de finitions soignées. La pièce de vie principale se distingue par sa chaleur naturelle, accentuée par la présence d’une belle rambarde en bois et de poutres apparentes qui confèrent un cachet indéniable. La grande zone de séjour bénéficie d’une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un grand dressing équipé de rangements intégrés, qui satisfera toutes les envies de rangement et d’organisation. La salle de bain, rustique et élégante, est aménagée avec une double vasque en bois et en pierre naturelle, combinée à une grande douche à l’italienne avec des accents noirs modernes. La maison dispose également de deux toilettes et d’un chauffage au gaz efficace pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, cette propriété dévoile un magnifique jardin avec des aménagements verdoyants, agrémenté de plusieurs coins paisibles pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Située dans un environnement calme mais proche du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Stekene. Elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en conservant une atmosphère sereine et reposante, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La propriété comprend un garage pour une voiture et quatre places de parking supplémentaires, ainsi qu’un vaste terrain de 1 920 m² permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Que vous soyez une famille en quête d’un foyer chaleureux ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace pour une activité indépendante, cette maison répondra à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette perle rare à Stekene. Faites le choix d’un bien d’exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Pauwels, cet immeuble industriel exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’un espace polyvalent et prêt à l’emploi. Avec un prix de 750 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 625 m², répartie entre un bâtiment principal et des annexes conçues pour répondre à une variété d’activités professionnelles. La structure, construite en 1971, a été conçue dans un style industriel robuste, équipée d’un toit isolé, d’un plancher en béton poli et de fenêtres à double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La zone de stockage principale de 500 m² (25 x 20 m) offre une capacité considérable pour le stockage, la logistique ou la production, tandis qu’un espace supplémentaire de 125 m² abrite une salle de réunion, une kitchenette, une douche, ainsi qu’une salle d’archives et un atelier, permettant d’accueillir une équipe ou de servir de bureau secondaire. L’aménagement intérieur permet une flexibilité optimale avec une possibilité de stockage en hauteur au-dessus du rez-de-chaussée, augmentant ainsi la capacité utile de l’espace. La propriété fonctionne actuellement avec un chauffage au mazout, complété par une chaudière à pellets dans la salle de réunion, ce qui offre une gestion énergétique efficace. L’alimentation en eau se fait via un puits, ce qui peut représenter un avantage pour certains usages ou pour réduire les coûts liés à la consommation d’eau. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé, doté d’un terrain permettant environ une dizaine de stationnements, renforçant la commodité pour employés et visiteurs. La localisation à Sint-Pauwels offre un accès pratique aux axes routiers et aux zones industrielles environnantes, tout en assurant un environnement sécurisé grâce à l’enclos et au parking. Ce bien immobilier présente d’énormes potentialités pour divers projets : logistique, atelier, production locale ou stockage avec espace de bureau, voire comme investissement locatif avec un revenu stable. La superficie du terrain s’étend sur 1832 m², avec une zone constructible pouvant atteindre 745 m², offrant ainsi des possibilités d’extension ou de modification selon les besoins futurs. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et est disponible selon des modalités à convenir. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’adresse ### ou au ### Cette opportunité unique dans cette région stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ; nous vous invitons donc à agir rapidement pour concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu dynamique et en croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à Sint-Pauwels, situé au 43 et 45 Puyveldestraat. Avec un prix de 750 000 €, cette surface commerciale de 625 m² se distingue par ses multiples usages possibles, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales, ou même comme investissement locatif. La propriété comprend une vaste halle de stockage de 500 m², mesurant 25 par 20 mètres, idéale pour accueillir diverses opérations professionnelles ou de stockage. En complément, un espace intérieur supplémentaire de 125 m² offre une salle de réunion, une kitchenette, une douche, une salle d’archives et un atelier, apportant une flexibilité notable pour divers projets d'entreprise ou d’habitation. La construction en industrie, avec ses panneaux isolés et son sol en béton poli, garantit durabilité et performance. La chaudière au fuel assure le chauffage, complétée par une pelletkachel dans la salle de réunion pour plus d'efficacité énergétique. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique et sécurisé. Le terrain clôturé possède une quarantaine de mètres de façade de rue et est équipé d’environ dix places de parking pour faciliter l’accès et la sécurité des employés ou clients. La possibilité d’accroître la capacité de stockage en utilisant l’espace en hauteur au-dessus du rez-de-chaussée offre une flexibilité supplémentaire pour augmenter la rentabilité ou adapter l’espace à des besoins spécifiques. La propriété bénéficie également de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un accès à l’eau via une waterput, ce qui est un avantage pour les activités nécessitant un approvisionnement en eau. La localisation stratégique dans cette commune facilite la gestion logistique ou la proximité avec d’autres zones industrielles et commerciales, renforçant son attractivité pour diverses entreprises. Ce site est idéal pour ceux qui recherchent un espace combinant stockage, atelier, bureau ou encore possibilité d’habitation avec un usage professionnel. La configuration pratique, la proximité des facilités et la sécurité renforcée grâce à un terrain clôturé et des places de parking nombreuses en font une opportunité rare sur le marché. La propriété étant actuellement louée dans sa partie commerciale, elle représente aussi une belle opportunité pour investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via ### ou au ### Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier multifonctionnel à Sint-Pauwels, qui combine localisation stratégique, espace généreux et potentiel élevé pour toute activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Sint-Pauwels, situé au 43+45 Puyveldestraat, une adresse stratégique offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Proposant une surface commerciale généreuse de 625 m², cette propriété conjugue fonctionnalité et flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec de multiples possibilités d’aménagement. La construction de type industrie, datant de 1971, a été conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec un toit isolé et une dalle en béton poli qui assurent durabilité et efficacité énergétique. La configuration permet notamment une grande halle de stockage de 500 m² (25 x 20 m), parfaite pour la logistique ou la production, ainsi qu’un espace supplémentaire de 125 m² comprenant une salle de réunion, une kitchenette, une douche, une salle d’archives et un atelier. L'ensemble offre aussi la possibilité d'augmenter la capacité de stockage en profitant de la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée, ce qui peut constituer un véritable atout pour une exploitation optimale. La stabilité thermique est assurée par un chauffage au fioul, agrémenté d'une pelletkachel dans la salle de réunion, tandis que l’eau est fournie par une waterput. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation efficace. L’extérieur de cette propriété renforce son attrait par un terrain entièrement clôturé qui assure sécurité et intimité, complété par une dizaine de places de parking pour faciliter l’accès et le stationnement. La superficie totale du terrain atteint 1832 m², avec une possibilité d’expansion ou d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre projet. La bâtisse est actuellement louée en partie pour des activités commerciales, offrant une opportunité immédiate de revenus locatifs ou une flexibilité pour envisager une reprise en main du site. Sa localisation à Sint-Pauwels, à proximité des axes principaux, favorise la visibilité et la facilité d’accès pour les clients ou employés. La configuration intérieure comprend trois chambres, ce qui peut aussi permettre une occupation mixte entre espace professionnel et résidentiel si souhaité. La disponibilité est à convenir, ce qui vous offre la souplesse d’organiser votre installation selon votre calendrier. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence via email ou téléphone. Ce bâtiment constitue un investissement solide pour l’avenir ou une plateforme idéale pour développer votre activité dans un environnement industriel bien conçu et stratégiquement placé. Avec un prix fixé à 750 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier commercial de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à louer située au cœur de Kemzeke, une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique et visible. La propriété, référencée RBV70275, est située au 86, Stationsstraat, une adresse facilement accessible qui attire un flux constant de passants, notamment grâce à sa position sur une route très fréquentée entre Sint-Niklaas et l’E34. Avec un loyer de 1 200 € par mois, cette surface offre un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté à une variété d’activités commerciales ou de services. Son agencement ouvert et accueillant, complété par une grande vitrine, favorise la visibilité et l’attractivité auprès de la clientèle, tout en étant pratique avec des installations sanitaires, une cuisine intégrée et un espace de stockage séparé. Construite en 2018, cette surface commerciale présente toutes les caractéristiques nécessaires à une exploitation professionnelle réussie. Les éléments tels que la présence d’un sanitaire avec un toilette, une cuisine équipée, ainsi qu’une zone de rangement complémentaire renforcent son usage polyvalent. De plus, une pièce supplémentaire à l’arrière peut être louée séparément pour 500 € par mois, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour agrandir ou diversifier votre activité. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux locataires de s’installer rapidement, bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’au 9 janvier 2036. En plus de ses avantages intrinsèques, le local dispose d’un accès facile pour les clients et employés, et d’un parking ou espace extérieur pouvant accueillir la clientèle ou servir d’extension à votre activité. Cette surface commerciale bénéficie également d'un environnement stratégique, combinant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. La proximité des principaux axes routiers facilite la réception de clientèle locale ou régionale, tout en assurant une excellente connectivité vers Sint-Niklaas et la E34. La possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins futurs ou de le compléter avec l’espace attenant offre un véritable atout pour développer votre activité dans un lieu dynamique. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique à Kemzeke ; contactez dès aujourd’hui Eberhard Vastgoed au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un emplacement de choix pour établir ou étendre votre entreprise dans un environnement professionnel et bien situé. En savoir plus ?

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed En savoir plus ?