Kantoor Husch (9170 De Klinge)

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285 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Cette résidence à vendre située à Stekene, au 101 Hellestraat, représente une opportunité unique dans une zone dédiée à la résidence secondaire et aux activités de loisirs. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 116 m² répartie sur un terrain généreux de 4541 m² entièrement clôturé, comprenant un jardin avec pelouse et arbres, ainsi qu’un espace pour stationner jusqu’à trois véhicules. Construite en 1990, cette demeure allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible, en plein cœur d’un environnement boisé. L’intérieur se compose notamment d’un séjour chaleureux de 31 m² s’étendant du côté avant au côté arrière de la maison, offrant une vue agréable sur le jardin et disposant d’un poêle à bois pour les ambiances conviviales. La cuisine séparée est équipée d’appareils ménagers et bénéficie également d’une belle luminosité grâce à son orientation sur le jardin. La maison comprend deux chambres, dont une agréable chambre située à l’arrière, ainsi qu’un bureau spacieux avec placard intégré abritant la chaudière. Une grande salle de bains avec baignoire et un second toilette viennent compléter cet agencement intérieur fonctionnel. Un sous-sol, des combles aménageables et un terrasse couverte ajoutent à la praticité et au confort de ce bien immobilier. Située dans une zone de loisirs et sans préemption, la propriété jouit d’un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de détente loin de l’agitation urbaine. Le chauffage central au mazout avec brûleur récent assure un confort thermique optimal, tandis que la double vitrage contribue à l’isolation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. Cette maison non meublée est disponible immédiatement à l’acte. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter directement l’agence via le numéro ou l’adresse email fournis. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rare dans cette région attrayante.

2 Chambre(s) 116 m² 60 m² Surface constructible

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295 000 €

Surface industrielle à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

Situé à Nieuwkerken-Waas, ce bâtiment industriel à vendre propose une opportunité rare sur le marché local. Érigé en 2016, ce bien immobilier moderne bénéficie d’une construction soignée avec une structure en acier et des murs en béton cellulaire. La surface bâtie s’étend sur 128 m², offrant une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins professionnels. La présence d’une porte sectionnelle électrique Hörmann facilite l’accès aux véhicules et aux marchandises, tandis que la hauteur d’entrée de 6 mètres assure une grande flexibilité d’utilisation. L’intérieur est équipé d’une dalle en béton polie, garantissant durabilité et facilité d’entretien. Ce bâtiment dispose également d’un bureau à l’étage, aménagé avec un plancher en bois massif, accessible par un escalier métallique, et chauffé électriquement pour un confort optimal. Les installations sanitaires comprennent un cabinet de toilette, répondant aux exigences pratiques du lieu. Sur le plan technique, le bâtiment est pourvu d’un système d’éclairage et de détection de fumée, ainsi que d’un tableau électrique certifié conforme. La toiture isolée avec panneaux sandwich, dotée d’une lanterne de lumière naturelle et d’un lanterneau de fumée électrique, complète l’ensemble des caractéristiques techniques de ce site professionnel. Proposée au prix de 295 000 €, cette propriété est libre à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune taxe sur la valeur ajoutée. Bien qu’actuellement non louée, elle représente un investissement pertinent avec un potentiel locatif estimé aux alentours de 1 250 euros mensuels. Nichée dans la zone industrielle de Nieuwkerken-St-Niklaas, cette adresse bénéficie d’une bonne accessibilité, un atout essentiel pour les activités logistiques ou commerciales. Nous vous invitons à prendre contact directement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via e-mail à ### ou par téléphone au ###

128 m² 128 m² Surface constructible

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175 000 €

Surface industrielle à vendre

9190 Stekene

Situé à Stekene, au 89A Bosdorp, ce bâtiment industriel à vendre offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent alliant surface de stockage et habitation. Proposé au prix de 175 000 €, ce bien immobilier présente une superficie commerciale d’environ 120 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en espace magasin ou entrepôt. À l’étage, une studio confortable complète ce bâtiment, offrant une possibilité d’habitation ou de location distincte. Cette configuration permet une exploitation commerciale flexible tout en bénéficiant d’un logement intégré. Le rez-de-chaussée est particulièrement modulable et peut être réaménagé pour accueillir diverses activités telles qu’un commerce de coiffure, un salon de toilettage pour animaux, un institut de beauté, un espace de yoga, un studio de personnal training ou un atelier artisanal. Les installations techniques sont bien pensées : les raccordements aux réseaux d’eau et d’énergie sont prêts au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’une utilisation indépendante vis-à-vis de l’étage, ce qui simplifie la gestion énergétique en cas d’exploitation commerciale distincte. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Implanté sur un terrain total de 136 m², avec une surface bâtie autorisée de 125 m², ce bâtiment bénéficie d’une situation en zone résidentielle urbaine, sans droit de préemption ni risques liés aux inondations. Son certificat électrique est en ordre et le bien affiche une consommation énergétique spécifique de 327 kWh/m²/an. Ce bâtiment industriel représente une réelle opportunité d’investissement ou de lancement d’activité à Stekene. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence immobilière par email à ### ou par téléphone au ###

136 m² 125 m² Surface constructible

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175 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Située à Stekene, cette résidence à vendre au prix de 175 000 € représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien aux multiples usages dans un cadre résidentiel paisible. Implantée au numéro 89A de la rue Bosdorp, elle offre une surface habitable totale de 210 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être facilement réaménagé en espace commercial ou professionnel selon les besoins, tandis que l’étage accueille une studio aménagée avec soin, actuellement louée. Ce bien immobilier bénéficie d’une surface de terrain de 136 m² et présente une façade sur deux côtés. La configuration flexible des espaces permet d’envisager divers projets commerciaux comme un salon de coiffure, un institut de beauté, un espace de bien-être ou un atelier. Les installations techniques sont prêtes à l’emploi avec des raccordements séparés en eau et énergie pour le rez-de-chaussée, ce qui facilite une exploitation distincte des deux étages. Le chauffage est assuré au gaz, offrant un confort adapté aux besoins actuels. Par ailleurs, la propriété est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation spécifique de 327 kWh/m²/an et un certificat pour l’installation électrique. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Stekene, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible. La localité offre un cadre de vie agréable et discret, idéal pour une activité commerciale ou une habitation avec un revenu locatif assuré. Ce bien ne fait l’objet d’aucun droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, conditions qui sécurisent l’investissement. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations auprès de l’agence. Une opportunité rare à saisir dans la région.

210 m² 125 m² Surface constructible

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335 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Située à Stekene, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proposée au prix de 335 000 €, cette propriété se positionne dans une zone de loisirs, s’étendant sur une parcelle de 1 500 m². Avec une surface habitable de 125 m², cette maison dispose d’un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu’une mezzanine sous les combles pouvant être aménagée selon les besoins futurs. Le bien comprend également un garage et cinq places de parking extérieures, offrant un confort appréciable pour les véhicules des résidents et visiteurs. Cette résidence se distingue par son orientation sud-est et ses quatre façades, lui conférant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements techniques comprennent un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant un bon confort thermique, ainsi qu’une installation électrique existante qui n’a pas encore reçu de certificat conforme. La maison, non meublée, bénéficie d’une situation retirée mais à proximité de certains commerces essentiels comme la boulangerie, la boucherie et la pharmacie, facilitant ainsi le quotidien. La zone récréative dans laquelle elle se trouve est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre champêtre sans être totalement isolés. L’emplacement à Stekene permet aux acquéreurs de vivre dans un environnement calme, entouré de prairies et de forêts, propice à la détente et aux activités de plein air. L’absence de jardin ou terrasse traditionnelle est compensée par la vaste étendue du terrain, offrant différentes possibilités d’aménagement extérieur selon les envies. Cette maison représente un choix judicieux pour une résidence secondaire ou un lieu de vie paisible hors des zones urbaines animées. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier unique en son genre dans le paysage immobilier de Stekene.

1 Chambre(s) 125 m² 125 m² Surface constructible

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398 000 €

Maison à vendre

4587 Kloosterzande

Située à Kloosterzande, cette résidence à vendre au prix de 398 000 € offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille. Cet élégant bien immobilier, bâti en 1988, propose une surface habitable de 105 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains équipée, ainsi que deux toilettes séparées, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien. La présence d’un grenier aménagé ajoute un espace supplémentaire polyvalent, tandis que la cuisine moderne et ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux. On notera également la présence d’une buanderie attenante, facilitant les tâches ménagères, ainsi qu’un garage avec porte électrique assurant un accès direct à l’intérieur de la maison. Le terrain de 323 m² complète harmonieusement ce bien avec une orientation est favorable, offrant un jardin soigné et un agréable terrasse qui invite à la détente. L’extérieur se distingue par son atout majeur : une piscine chauffée avec jetstream, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une pergola vitrée avec parois coulissantes prolonge l’espace de vie vers l’extérieur en offrant un abri confortable. Par ailleurs, la propriété bénéficie d’un parking extérieur privé ainsi que d’un abri de jardin indépendant. Côté équipements, cette maison est dotée de domotique, de 16 panneaux solaires en propriété, d’une climatisation Daikin récente (2024) et d’une chaudière HR Nefit datant de 2018, garantissant une performance énergétique moderne et un confort optimal tout au long de l’année. Kloosterzande est un emplacement privilégié qui offre un environnement paisible tout en restant accessible. Ce bien immobilier est disponible selon entente, sans être actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide ou flexible selon vos besoins. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison alliant espace, confort et équipements contemporains, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou par e-mail à ### . Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché, réunissant qualité de vie et prestations soignées dans un cadre agréable.

4 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Maison à vendre

4567 Clinge

Située à Clinge, cette résidence d’exception allie parfaitement espace de vie confortable et vaste surface dédiée au travail ou aux loisirs, proposée à 395 000 €. Édifiée en 1910 et rénovée en profondeur en 2022, cette maison de caractère offre environ 140 m² de surface habitable, comprenant cinq chambres et une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un toilette suspendu et d’un lavabo. La cuisine semi-ouverte a été entièrement modernisée en 2022 avec des équipements contemporains tels qu’une plaque à induction, un four combiné micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs espaces polyvalents pouvant servir de bureau, cabinet ou chambre supplémentaire, ainsi que d’une buanderie, d’un second toilette et d’une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Intergas datant de 2021, complétée par une isolation performante et un tableau électrique refait à neuf, conférant à l’ensemble un excellent classement énergétique de type B. Un atout majeur de cette propriété réside dans sa gigantesque garage-atelier d’environ 280 m², un espace rare tant par sa taille que par sa fonctionnalité. Idéal pour un entrepreneur, un artisan, un amateur de voitures ou un collectionneur, ce vaste local chauffé offre une opportunité unique de conjuguer habitat et activité professionnelle sur un même lieu. Implanté sur un terrain généreux de 950 m² orienté à l’est, l’ensemble bénéficie d’un cadre paisible sans terrain attenant aménagé en jardin ou terrasse, mais avec une cour intérieure qui garantit intimité et convivialité pour profiter de l’extérieur. Cette configuration singulière séduira ceux qui recherchent une combinaison rare entre espace résidentiel qualitatif et volumineuse zone de travail ou stockage. Implantée dans le village calme de Clinge, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en se trouvant à courte distance de Hulst et de la frontière belge. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle dans la région pour ceux qui souhaitent allier vie privée et profession dans un cadre atypique et fonctionnel. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans ce secteur recherché.

5 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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630 000 €

Maison à vendre

9112 Sinaai

Située à Sinaai, cette résidence exceptionnelle proposée au prix de 630 000 € allie harmonieusement espace de vie confortable et vaste surface professionnelle. Cette maison individuelle se déploie sur une surface habitable de 288 m², offrant trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et d’un second toilette, complétée par un cabinet de toilette séparé au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir sans compromettre votre intimité. La pièce de vie principale, d’environ 40 m², s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec vue sur un jardin orienté à l’est, agrémenté d’une terrasse de 30 m² et d’un terrain total de 373 m² qui comprend également un agréable espace extérieur de 177 m². L’atout majeur de ce bien immobilier réside dans sa généreuse surface professionnelle intégrée : un espace de travail et de stockage de 228 m², actuellement utilisé pour le stationnement de machines, mais susceptible d’accueillir une multitude d’activités. Cette configuration polyvalente répond parfaitement aux besoins des entrepreneurs et indépendants désirant combiner vie privée et activité professionnelle sur un seul site. La présence d’un garage intégré et de nombreuses places de stationnement renforce encore l’aspect pratique de cette propriété. Le système de chauffage au mazout complète les équipements en place, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Implantée au 20 Weimanstraat, cette résidence conjugue idéalement vie familiale et potentiel entrepreneurial dans un cadre calme et fonctionnel à Sinaai. Avec ses quatre façades et une largeur avant de 15 mètres, le bien bénéficie d’une excellente distribution des volumes et d’une accessibilité appréciable. Il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse doublée d’importantes capacités professionnelles, sans compromis sur la qualité de vie. Pour découvrir ce bien unique et envisager votre projet résidentiel et professionnel dans les meilleures conditions, n’hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au ### ou par courriel à ### afin de planifier votre visite.

3 Chambre(s) 288 m² 370 m² Surface constructible

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465 000 €

Maison à vendre

9170 De Klinge

Cette résidence spacieuse à vendre, située au 7 Reynaertdreef à De Klinge, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Édifiée en 1976, cette maison double façade propose une surface habitable généreuse de 306 m² sur un terrain total de 643 m², dont un jardin orienté à l’est d’une superficie de 360 m². Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui répond aisément aux besoins d’un foyer. La présence d’une véranda dotée d’une protection solaire constitue un espace supplémentaire chaleureux et lumineux, parfait pour profiter du jardin en toutes saisons. Parmi les atouts notables, cette demeure dispose d’une cuisine fonctionnelle, d’une garage intégré et d’une allée extérieure pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules supplémentaires, facilitant ainsi le stationnement. En termes d’aménagements et de confort, la maison est équipée de portes intérieures en chêne massif qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’entretien récent inclut le remplacement du toit plat en EPDM en 2024 et l’installation en 2016 de verrières en plastique triple vitrage. Un système de récupération d’eau de pluie avec pompe électrique alimente les toilettes et le jardin, contribuant à une gestion écoresponsable des ressources. De plus, un abri de jardin avec rangement et une extension couverte offrent des solutions pratiques pour stocker vélos, matériel de jardinage ou autres effets personnels. Implantée dans un environnement calme et agréable à De Klinge, cette propriété est proposée au prix de 465 000 €. Elle bénéficie d’un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 503 kWh/m²/an. L’absence de préemption et de risques d’inondation facilite la prise de décision. La disponibilité du bien est à convenir selon les besoins futurs acquéreurs. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison familiale, ainsi que son environnement paisible, nous vous invitons à organiser une visite en contactant le service commercial au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier combinant espace, fonctionnalité et qualité dans la belle commune de De Klinge.

3 Chambre(s) 306 m² 184 m² Surface constructible

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210 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Cette charmante résidence à vendre située au 117 Kerkstraat, à Stekene, offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier singulier avec beaucoup de potentiel. Édifiée en 1934, cette maison de caractère d’une surface habitable de 160 m² se distingue par sa façade colorée et son charme d’antan, bien que celle-ci ne soit pas soumise à une obligation de conservation. Implantée sur un terrain total de 203 m², la propriété comprend une agréable terrasse et un jardin de 123 m² orienté à l’ouest, invitant à la détente en extérieur. Le bâti présente une largeur de façade de 5 mètres sur deux côtés, et s’accompagne d’une cave ainsi que d’un grenier spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins. La maison comprend deux chambres à coucher, un espace douche, un sanitaire indépendant et bénéficie d’un chauffage au gaz. Le caractère authentique du bien s’allie à un cadre de vie pratique et convivial. Son état général est à rénover, offrant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser les lieux entièrement. La distribution intérieure propose notamment un grenier pouvant être transformé en troisième chambre ou en espace polyvalent, ainsi qu’un accès direct du jardin à la voie publique, atout apprécié notamment par les amateurs de vélo. Cette configuration fonctionnelle assure un confort de vie notable tout en valorisant le cadre extérieur. L’absence d’un ascenseur et l’absence de meubles confirment le style simple et traditionnel de la demeure. Le certificat pour l’installation électrique n’est pas applicable actuellement. Implantée à proximité immédiate du centre-ville de Stekene, cette résidence bénéficie d’un emplacement central qui facilite l’accès aux commerces, écoles, services et autres commodités essentielles. Cette localisation attractive est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Proposée au prix de 230 000 €, cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien au fort potentiel à Stekene. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par courriel à ### .

2 Chambre(s) 160 m² 80 m² Surface constructible

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280 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Cette résidence à vendre située au Bosdorp 107 à Stekene offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux implanté sur un terrain de 657 m². Érigée en 1973, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux, comprenant deux chambres actuellement aménagées avec la possibilité d’en créer jusqu’à quatre à l’étage, deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La surface habitable comprend également un vaste séjour, une cuisine séparée prolongée d’un espace repas et une entrée accueillante. À noter la présence d’une grande cave accessible depuis le garage ainsi qu’un grenier de rangement, complétant ainsi les espaces de stockage. Un garage spacieux et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un jardin qui entoure entièrement la construction, offrant ainsi un cadre extérieur agréable et intimiste. L’ensemble de la propriété dispose de quatre façades, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Malgré un certificat électrique non conforme, le logement ne se situe pas en zone inondable, ce qui procure une tranquillité d’esprit supplémentaire quant à la sécurité du bien. La disponibilité est prévue à l’acte notarié sans frais additionnels de TVA, et le revenu cadastral s’élève à 642 €, ce qui peut intéresser les acquéreurs soucieux des aspects fiscaux. Implantée au cœur du centre de Stekene, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, facilitant l’accès aux commodités locales et permettant une bonne desserte vers la région environnante. Proposée au prix de 300 000 €, elle représente un excellent choix pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie spacieux avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, un rendez-vous peut être convenu via le numéro ### ou par courriel à ### . Cette offre est une occasion rare sur le marché local pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et potentiel dans une commune dynamique.

2 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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265 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9190 Stekene

Ce terrain à bâtir de 783 m² situé au 235 Hellestraat à Stekene représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre agréable. Offrant une profondeur de 45 mètres, ce bien immobilier propose une surface généreuse pour la construction d’une maison familiale avec jardin, répondant ainsi aux attentes d’un habitat confortable et fonctionnel. Ce terrain non bâti est proposé au prix de 280 000 €, un investissement idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel dans une commune dynamique. La parcelle est localisée dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une accessibilité fluide vers le centre de Stekene. Cette situation permet de profiter aisément des commerces locaux, des établissements scolaires et des axes routiers majeurs. Le terrain n’est soumis à aucun droit de préemption, ni à des contraintes liées aux zones inondables, ce qui facilite la planification et la réalisation des travaux de construction selon les normes en vigueur. La disponibilité est à convenir, offrant une certaine flexibilité dans la finalisation de la transaction. Idéal pour les acquéreurs cherchant à bâtir leur résidence principale dans la région de Flandre orientale, ce terrain à bâtir promet un cadre de vie paisible et pratique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre agence via l’adresse mail ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Stekene.

783 m² 45 m Profondeur du terrain

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1 085 000 €

Surface industrielle à vendre

9170 Sint-Pauwels

Situé à Sint-Pauwels, ce bâtiment industriel exceptionnel se présente comme une opportunité rare sur le marché, alliant espace de vie confortable, bureaux fonctionnels et vaste hangar sur un terrain de 4 199 m². Proposé au prix de 1 085 000 €, ce bien immobilier se distingue par son importante surface bâtie, avec une habitation dotée de sept chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que des espaces professionnels comprenant 325 m² de bureaux entièrement équipés et une impressionnante halle industrielle de 1 500 m². La propriété offre également trois garages, une cour intérieure privée, un jardin et une terrasse, réunissant ainsi toutes les commodités nécessaires pour concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site. L’habitation bénéficie d’une configuration pensée pour le confort et la praticité : un séjour chaleureux avec parquet et chauffage au sol, une cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en granit, ainsi que des espaces équipés tels qu’une buanderie avec rangements intégrés, un sauna récent avec éclairage d’ambiance et plusieurs toilettes réparties dans l’ensemble du bâtiment. Les bureaux disposent d’une entrée indépendante avec un accueil, plusieurs salles de travail sur deux niveaux, une salle de réunion, une kitchenette parfaitement aménagée, un espace repas et des installations sanitaires. Entre les bureaux et le hangar se trouvent deux garages supplémentaires avec espace de rangement à l’étage. Le hangar modulaire offre trois compartiments munis de mezzanines, d’un portail d’accès surmonté d’une hauteur libre allant jusqu’à 4,80 m et d’une fosse de visite. Il est en outre équipé d’une cave à vin, de sanitaires dédiés et d’une alimentation électrique autonome de 4x125 Ampères. Implantée dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou PME, cette propriété bénéficie d’une situation logistique avantageuse à seulement 10 à 15 minutes des autoroutes E17 et E34, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers. Le terrain, non soumis au droit de préemption, est inscrit sous un plan d’aménagement particulier (BPA). Un contrat de location partielle du hangar génère un revenu locatif mensuel de 2 600 €, constituant un atout financier supplémentaire. Enfin, l’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat PEB datant de mai 2034, attestant d’une consommation spécifique de 191 kWh/m²/an. Pour découvrir le potentiel unique de ce bien immobilier mêlant habitat, espace professionnel et investissement sur une seule adresse, nous vous invitons à contacter Eberhard Vastgoed au ### afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

4199 m² 40 Place(s) de parking 2012 m² Surface constructible

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375 000 €

Maison à vendre

9170 Sint-Pauwels

Cette charmante résidence à vendre à Sint-Pauwels, située au 10, Wijnstraat, est proposée au prix de 392 000 €. Édifiée en 1964, cette maison mitoyenne clé sur porte offre une surface habitable conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec toutes les pièces principales réparties au rez-de-chaussée. D’une surface totale inscrite au cadastre indiquant une parcelle de 420 m² et une emprise au sol de 160 m², elle présente un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, un hall d’accueil chaleureux s’accompagne d’un WC pour invités ainsi que deux espaces de rangement pratiques. La pièce de vie se divise en un salon convivial et une salle à manger lumineuse grâce à la présence d’une grande baie donnant accès à une terrasse protégée par une haie végétale. La cuisine équipée jouit d’une implantation ergonomique et d’un puits de lumière qui assure une luminosité optimale durant la journée. La maison dispose de trois chambres spacieuses — respectivement environ 20 m², 18 m² et 12 m² — toutes dotées de murs droits facilitant l’aménagement. La salle de bain comprend un grand bain, un lavabo et un radiateur porte-serviettes pour un confort quotidien. À l’arrière de la bâtisse, une buanderie avec espace de stockage complète l’ensemble fonctionnel. Côté équipements, ce bien est valorisé par la présence de panneaux photovoltaïques assurant une consommation énergétique maîtrisée, un chauffage au gaz garantissant chaleur et efficacité, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Une cheminée d’agrément dans une des chambres confère une atmosphère chaleureuse et intime. Trois places de parking en enfilade sont aménagées sur l’allée jouxtant la propriété, assurant un stationnement aisé. Cette résidence à trois façades s’oriente au nord-est, bénéficiant d’un environnement calme et privatif sans droit de préemption ni risque d’inondation signalé. Elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. Proche des commodités locales de Sint-Pauwels, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un logement prêt à vivre associant praticité et potentiel de bien-être. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant qualité et sérénité dans cette belle commune.

3 Chambre(s) 160 m² 160 m² Surface constructible

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1 085 000 €

Maison à vendre

9170 Sint-Pauwels

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située à Sint-Pauwels, au cœur d’un terrain exceptionnel de 4 199 m² qui conjugue harmonieusement habitation, bureaux entièrement équipés et un vaste hangar. Proposée au prix de 1 085 000 €, cette propriété unique offre une surface habitable de 260 m² comprenant sept chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain contemporaine avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que sept toilettes. La cuisine, dotée d’un îlot central et d’un plan de travail en granit, bénéficie d’un bel espace de rangement. Le salon chaleureux est agrémenté d’un parquet élégant, d’un chauffage au sol et la possibilité d’installer une cassette pour un feu ouvert. Un sauna récent avec éclairage d’ambiance, une buanderie fonctionnelle avec placards intégrés et une cave à vin complètent ce confort intérieur. La propriété est équipée d’une chaudière au gaz récente, de volets roulants et d’une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Les bureaux attenants à la résidence sont accessibles par une entrée indépendante et comprennent plusieurs espaces de travail répartis sur deux niveaux, une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Deux garages avec espace de stockage à l’étage se situent entre les bureaux et le hangar. Ce dernier s’étend sur 1 500 m² divisés en trois compartiments spacieux équipés de mezzanines, portails d’une hauteur de passage allant jusqu’à 4,80 mètres, fosse à vidange ainsi que ses propres installations sanitaires et alimentation électrique 4x125 Ampère. La configuration des lieux permet une utilisation polyvalente idéale pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs. Un vaste parking extérieur peut accueillir jusqu’à 40 véhicules. La propriété est actuellement disponible à la vente sans location en cours et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat PEB avec une consommation énergétique spécifique de 191 kWh/m²/an. Située dans une zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales et petites et moyennes entreprises (PME), cette résidence jouit d’un accès privilégié à seulement 10 à 15 minutes des autoroutes E17 et E34, facilitant les déplacements professionnels. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité incomparable combinant vie privée, espace professionnel et investissement rentable grâce à un contrat locatif partiel générant un revenu mensuel de 2 600 €. Pour découvrir toutes les prestations de cette propriété d’exception et envisager votre projet résidentiel ou entrepreneurial, contactez sans tarder Eberhard Vastgoed au ### afin d’organiser une visite personnalisée.

7 Chambre(s) 260 m² 2012 m² Surface constructible

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245 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre au prix de 245 000 € offre une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre urbain. Implantée au 128 de la Driekoningenstraat, cette maison dispose d’une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété présente une façade avant rénovée ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et une luminosité optimale. La maison dispose d’un séjour allongé donnant accès à une cuisine séparée très lumineuse. Elle comprend également une utile annexe de stockage extérieure et bénéficie d’une cour orientée à l’ouest, sans vis-à-vis direct, offrant un espace extérieur agréable. Un garage spacieux et haut, situé à seulement 30 mètres de la maison, est disponible à l’achat en supplément. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien immobilier, d’une superficie cadastrale totale de 90 m² avec une surface bâtie de 82 m² sur deux façades, est classé en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports en commun (bus et train), cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux d’optimisation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 411 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à ### ou par téléphone au ###

3 Chambre(s) 82 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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1 909 000 €

Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

9170 Sint-Gillis-Waas

PEB Tertiaire: label 'X'

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549 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9170 De Klinge

Cette splendide résidence neuve à vendre à De Klinge, proposée au prix de 549 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort contemporain et architecture soignée. Située au 4 Polenlaan, cette habitation de 310 m² de surface totale habitable s’étend sur un terrain de 241 m², offrant une orientation sud favorable qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Conçue avec des matériaux de haute qualité et dotée d’une isolation performante pour les murs, les sols et la toiture, cette maison garantit un excellent rendement énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un système de chauffage par le sol. La distribution intérieure contemporaine comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé de 72 m² agrémenté d’une terrasse de 22 m², ainsi que deux places de parking extérieures. À l’intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec possibilité d’aménager un dressing, accompagnées d’une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux toilettes séparées complètent ce niveau, tout comme une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de lingerie. La configuration offre également un grenier aménageable permettant d’ajouter une quatrième chambre et un espace supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, une deuxième salle de bain ou un espace hobby selon vos besoins. Le bien est livré avec un certificat conforme pour l’installation électrique et bénéficie déjà d’une autorisation pour la construction éventuelle d’un carport. Implantée au cœur de De Klinge, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne dans un environnement sans risque d’inondation. La proximité des commodités locales ainsi que la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché. Ce projet neuf, avec une livraison prévue courant novembre 2027 (date pouvant être discutée), représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d’un habitat spacieux, lumineux et écoénergétique dans cette région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### .

3 Chambre(s) 310 m² 115 m² Surface constructible

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23 500 €

Parking à vendre

9190 Stekene

Situées à Stekene, ces places de parking à vendre représentent une opportunité rare dans le centre-ville, offrant un emplacement pratique et sécurisé pour les véhicules. Ces quatre emplacements, d’une superficie individuelle de 13 m², se trouvent sous un immeuble neuf, construit en 2025, et sont accessibles via une entrée sécurisée grâce à une porte sectionnelle électrique. Un système d’éclairage automatique à détection de mouvement assure une visibilité optimale tout en garantissant la sécurité des lieux. Chaque place bénéficie d’un sol en béton poli, reflétant la qualité et la modernité de cette infrastructure. Les places peuvent être acquises individuellement ou en lot selon les besoins de l’acheteur, offrant ainsi une flexibilité rare pour ce type de bien immobilier. De plus, la possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une valeur technologique appréciable, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, conformément à la réglementation en vigueur, et la disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte. Ces places ne sont pas actuellement louées, ce qui permet une utilisation directe ou une mise en location selon la volonté de l’acquéreur. Le bien est situé au Polenlaan 25-29 à 9190 Stekene, en plein cœur d’une zone résidentielle urbaine. Cette localisation facilite l’accès aux commodités et au centre-ville tout en garantissant un cadre sûr pour le stationnement des véhicules. Proposé au prix de 23 500 €, ce parking constitue un investissement judicieux pour propriétaires résidant dans la région ou pour investisseurs cherchant un bien à forte demande. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, il est conseillé de prendre rendez-vous auprès d’Eberhard Vastgoed par e-mail à ### ou par téléphone au ###

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349 000 €

Maison à vendre

9170 De Klinge

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de De Klinge, une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant potentiel et confort dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété, construite en 1975, s'étend sur une surface habitable de 180 m², comprenant notamment trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain, et une cuisine séparée avec coin repas, idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace pour hobbies ou télétravail. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, ce qui constitue une opportunité pour travaux de mise à jour ou rénovation. Située dans un quartier calme avec trois façades et sur un terrain de 388 m², cette habitation offre une multitude d’avantages pour ses futurs propriétaires. La présence de quatre garages et de trois places de parking extérieures représente un atout considérable pour les automobilistes ou ceux nécessitant beaucoup d’espace de stockage. La véranda permet de profiter toute l’année de la luminosité naturelle tout en étant à l’intérieur, tandis que la sortie vers le jardin offre un espace extérieur convivial. La propriété dispose également d’un grenier pouvant accueillir deux pièces supplémentaires, permettant d’adapter la maison à diverses configurations ou projets d’extension. La proximité immédiate de l’autoroute facilite les déplacements vers les environs, notamment vers Hulst, aux Pays-Bas, ce qui constitue un avantage remarquable pour ceux qui recherchent un lieu de résidence pratique tout en restant en dehors du tumulte urbain. De Klinge est une localité prisée, offrant un environnement résidentiel agréable avec un accès facile à la nature, aux commerces et aux axes routiers majeurs. La vie quotidienne y est facilité grâce à sa situation privilégiée, tout en conservant un cachet authentique propre à cette région. La maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à bénéficier d’une rénovation pour augmenter sa valeur, représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine expansion. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété et envisager son futur aménagement selon vos souhaits.

3 Chambre(s) 180 m² 190 m² Surface constructible

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