Maison à vendre - Sinaai RBU37547

Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

373 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sinaai, offrant un confort de vie optimal dans un environnement résidentiel calme. Cette maison rénovée de style semi-ouverte possède une surface habitable généreuse, parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La propriété est installée sur un terrain de 287 m², avec une orientation de la façade principale au nord-est, permettant une belle luminosité naturelle dans les pièces principales. Lors de l'entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée pratique avec espace pour chaussures, menant à un salon spacieux en forme de L, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée, récemment rénovée et entièrement équipée avec appareils modernes, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. En plus des trois chambres situées à l’étage, la maison dispose également d’un bureau, ce qui constitue un atout appréciable pour le télétravail ou une utilisation flexible. La salle de bain, équipée d’une douche, ainsi que les deux toilettes sont conçues pour le confort quotidien. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur avec porte électrique, offrant un accès sécurisé et pratique, ainsi que trois places de parking extérieures devant la maison. La présence d’un espace buanderie et d’un stockage dans la maison facilite la gestion du quotidien. La maison a été équipée de fenêtres à haut rendement énergétique et de volets roulants, contribuant à une excellente isolation thermique et phonique. Son certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 323 kWh/m², attestant de sa performance énergétique dans le cadre de ses rénovations. Située dans un quartier résidentiel paisible de Sinaai, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La région offre une qualité de vie élevée avec différentes écoles, commerces et espaces verts à proximité. La commune est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale, tout en profitant d’un accès facile aux réseaux routiers pour se déplacer vers les centres urbains environnants. Avec un prix fixé à 373 000 € hors TVA et une disponibilité à convenir, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce bel environnement familial et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

287 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3614881-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37547 Réf. vendeur: 1102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,5 km 16' 10,8 km 12' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

67 m 48''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,3 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 30' 3,6 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11 km 12' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

5,9 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 12 minutes en voiture."De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

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