Maison à vendre - Sinaai RBU50487

Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

373 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Sinaai, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien rénové dans un environnement résidentiel de qualité. Située au 164 Zwaanaardestraat, cette maison semi-ouverte a été entièrement modernisée pour offrir un confort optimal. Avec un prix de 373 000 €, cette propriété allie fonctionnalité et esthétique dans un cadre paisible, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d’un espace de vie harmonieux. La maison se distingue par ses espaces bien pensés, sa distribution pratique et ses atouts modernes, garantissant une qualité de vie exceptionnelle à ses occupants. L’intérieur de cette habitation est organisé avec soin. La maison dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’un bureau pour les activités professionnelles ou personnelles. La pièce principale se compose d’un salon en forme de « L » spacieux, doté d’une zone salon et d’une salle à manger conviviale. La cuisine séparée a été récemment rénovée et entièrement équipée avec des appareils modernes, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas du quotidien. Juste derrière la cuisine, vous trouverez une buanderie et un espace de chauffage, contribuant à la fonctionnalité globale du logement. La salle de bain est équipée d’une douche moderne et d’un deuxième WC, ce qui facilite la vie quotidienne. La propriété comprend également un garage intérieur avec une porte motorisée, une terrasse orientée au nord-est permettant de profiter du jardin, ainsi que plusieurs abris de jardin et un mancave pour vos loisirs. La maison offre une excellente disposition des pièces, avec un accès direct à l’arrière jardin depuis le séjour et la buanderie, ce qui facilite la gestion des espaces extérieurs. Située dans un quartier résidentiel calme de Sinaai, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le terrain de 287 m² est aménagé pour offrir plusieurs places de parking extérieures, en plus du garage intérieur. La maison possède des fenêtres à haut rendement énergétique et des volets roulants, contribuant à l’efficience énergétique et au confort thermique. Un certificat de performance énergétique (EPC) a été délivré suite à la rénovation, attestant de ses performances en matière d’isolation et d’énergie. La zone culmine à 323 kWh/m²/an en consommation énergétique, ce qui reste raisonnable compte tenu de la rénovation récente. Facilement accessible, cette résidence offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre dans un environnement résidentiel accueillant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Sinaai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

287 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3614881-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50487 Réf. vendeur: 1134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,5 km 16' 10,8 km 12' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

67 m 48''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,3 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 30' 3,6 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11 km 12' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

5,9 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlot!" à 12 minutes en voiture."De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à seulement 2 minutes à vélo.

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