Maison à vendre - Sinaai RBU58876

Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

373 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

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Description

Cette magnifique résidence à Sinaai représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un bien immobilier rénové et fonctionnel dans la région. Située au 164 Zwaanaardestraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse et une configuration intérieure optimisée, idéale pour une famille ou pour toute personne appréciant un espace bien pensé. La maison bénéficie d’une rénovation récente qui lui confère un style moderne tout en conservant son authenticité. Son environnement paisible et résidentiel garantit une qualité de vie supérieure, avec un accès pratique aux commodités locales, tout en profitant du calme d’un quartier tranquille. L’intérieur de cette résidence se distingue par une distribution intelligente des pièces. La vaste pièce de vie en forme de L combine un espace salon cosy et une zone de repas lumineuse, ouverte sur la cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils modernes. La maison dispose de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain avec douche et de deux toilettes, répondant à tous les besoins quotidiens. La présence d’un espace de stockage au grenier, pratique pour ranger des objets saisonniers ou autres affaires, ajoute encore à la fonctionnalité de cette demeure. La maison est également équipée de fenêtres à haut rendement énergétique et de volets roulants, contribuant à une excellente isolation thermique et acoustique. À l’extérieur, le terrain de 287 m² comprend une belle terrasse orientée au nord-est, idéale pour profiter des moments en extérieur, ainsi qu’un jardin soigné et une mancave dans le jardin pour les loisirs. La propriété dispose également d’un garage avec porte électrique, ainsi que de trois places de parking extérieures, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. La résidence est raccordée à toutes les connexions essentielles : gaz, eau, et électrique, avec un certificat conforme pour l’installation électrique. Avec un prix fixé à 373 000 €, cette maison est une opportunité rare sur le marché de Sinaai. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre afin d’en faire votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3614881-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58876 Réf. vendeur: 1159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,5 km 16' 10,8 km 12' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

67 m 48''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,3 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 30' 3,6 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11 km 12' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

5,9 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kastaar" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

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