Maison à vendre - Sinaai RBU72451

Zwaanaardestraat 28 9112 Sinaai

465 000 €

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RBU72451

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zwaanaardestraat 28 9112 Sinaai
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Description

In de rustige Zwaanaardestraat te Sinaai bevindt zich deze open bebouwing met tal van troeven en mogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van 1062m² met een opvallend ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens, en beschikt bovendien over een groot magazijn/garage. Bij het betreden van de woning kom je binnen via een typische jaren '60 inkomhal. De charme van het interieur uit die periode is nog duidelijk aanwezig, wat deze woning meteen een eigen karakter geeft. De leefruimte is bijzonder ruim en wordt overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Deze open ruimte loopt naadloos over in de keuken. Op het gelijkvloers zijn er twee ruime slaapkamers en een douchekamer, voorzien van een zitbad en lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een zeer ruime berging. De eerste verdieping doet vandaag dienst als zolderverdieping met twee ingerichte slaapkamers, maar biedt enorm veel potentieel voor verdere afwerking. Hier kunnen eenvoudig extra kamers, een tweede badkamer, dressing of één grote hobbyruimte worden gecreëerd. Een bijkomend pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is via een kruipkelder, wat technische aanpassingen of het verleggen van leidingen vergemakkelijkt. Ook het dak werd volledig geïsoleerd en voldoet aan de recentste energienormen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1062 m²

Surface constructible

266 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72451 Réf. vendeur: 275510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

1,3 km 6' 1,3 km 2' 30'' 926 m 18' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1 km 6' 1 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

745 m 4' 745 m 1' 24'' 836 m 11' 745 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,3 km 32' 6,3 km 8' 4,9 km 37' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 17'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

48 m 34''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

94 m 1' 7''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

735 m 9'

Gares

Sinaai

3,4 km 21' 3,4 km 5' 3,1 km 30' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Hb Engineering

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

753 m 4' 932 m 12' 753 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

895 m 5' 895 m 1' 45'' 978 m 13' 895 m 11'

Okay Waasmunster

3,9 km 23' 3,9 km 6' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Ad Belsele

4,8 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 37' 4,8 km 57'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,1 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (6 minutes en voiture), "Ad Belsele" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".La station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 8 minutes en voiture."'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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