Maison à vendre - Sinaai RBV43089

Zwaanaardestraat 28 9112 Sinaai

420 000 €

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RBV43089

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la paisible Zwaanaardestraat à Sinaai, vous trouverez ce bâtiment ouvert avec de nombreux atouts et possibilités. La propriété se trouve sur un généreux terrain de 1062m² avec une allée remarquablement spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures, et dispose également d'un grand entrepôt/garage. L'entrée de la propriété se fait par un hall d'entrée typique des années 1960. Le charme de l'intérieur d'époque est encore bien présent, ce qui donne immédiatement à cette propriété un caractère propre. L'espace de vie est particulièrement spacieux et inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Cet espace ouvert s'intègre parfaitement dans la cuisine. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres spacieuses et une salle de douche, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et un très grand débarras. Le premier étage sert actuellement de grenier avec deux chambres aménagées, mais offre un énorme potentiel pour d'autres finitions. Des chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un dressing ou une grande salle de loisirs pourraient facilement être créés ici. Autre atout, la maison est entièrement sous-toiture grâce à un vide sanitaire, ce qui facilite les ajustements techniques ou le déplacement des canalisations. La toiture a également été entièrement isolée et répond aux normes énergétiques les plus récentes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1062 m²

Surface constructible

266 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43089 Réf. vendeur: 297815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

1,3 km 6' 1,3 km 2' 30'' 926 m 18' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1 km 6' 1 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

745 m 4' 745 m 1' 24'' 836 m 11' 745 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,3 km 32' 6,3 km 8' 4,9 km 37' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 17'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

49 m 35''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

94 m 1' 8''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

763 m 9'

Gares

Sinaai

3,4 km 21' 3,4 km 5' 3,1 km 30' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Hb Engineering

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

753 m 4' 932 m 12' 753 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

895 m 5' 895 m 1' 45'' 978 m 13' 895 m 11'

Okay Waasmunster

3,9 km 23' 3,9 km 6' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Ad Belsele

4,8 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 37' 4,8 km 57'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,1 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Kadeeken" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (6 minutes en voiture), "Ad Belsele" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e".La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 17 minutes en voiture.

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