Maison à vendre - Sinaai RBU77677

Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

373 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sinaai, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un environnement résidentiel. Cette maison semi-ouverte a été soigneusement modernisée et offre un cadre de vie confortable et pratique. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel, sa vaste cour d'entrée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que ses espaces intérieurs lumineux. À l'entrée, vous serez accueilli par une hall avec un rangement pour chaussures et un WC invités. La pièce de vie principale est une grande pièce en L, combinant espace salon et salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine, séparée et entièrement rénovée, est équipée d'appareils modernes et bénéficie d'un accès pratique à la buanderie et à la zone de chauffage, offrant ainsi une pratique zone de service. À l'étage, la maison dispose de trois chambres généreuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou des activités personnelles. La salle de bain moderne comprend une douche et un deuxième WC, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble du logement. La toiture offre une surface utilisable limitée pour le stockage, tandis que le grenier permet également d'entreposer certains biens. La propriété est équipée de fenêtres à haute performance énergétique avec volets roulants, assurant une excellente isolation thermique. La cour arrière, accessible depuis le salon et la buanderie, comprend un espace extérieur soigné avec un jardin et une terrasse, propice aux activités en plein air ou aux moments de détente. La maison dispose en outre d'un garage intérieur avec porte électrique, complétant un ensemble pratique et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel calme à Sinaai, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La localisation est idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité des infrastructures locales. Le secteur est bien desservi par les routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains alentours. Avec une superficie totale de 287 m² de terrain, cette maison offre un espace extérieur agréable qui complète ses qualités d’habitation. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle modérée, optimisant ses coûts d’énergie, et la conformité électrique garantit la sécurité du logement. Le prix demandé pour cette belle maison est de 373 000 €, charges comprises, sans TVA. Une opportunité à saisir rapidement pour toute personne en quête d’un bien immobilier prêt à vivre dans un environnement convivial et pratique. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Sinaai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3614881-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77677 Réf. vendeur: 1171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,5 km 16' 10,8 km 12' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

67 m 48''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,3 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 30' 3,6 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11 km 12' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

5,9 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 12 minutes en voiture."De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecoterm") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

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