Maison à vendre - Sinaai RBU88693

Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

373 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sinaai, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un environnement résidentiel paisible. Cette maison semi-ouverte, idéalement située au 164 Zwaanaardestraat, offre un cadre de vie comfortable et pratique, parfait pour une famille ou des acheteurs souhaitant profiter d’un espace généreux et fonctionnel. La propriété est proposée au prix attractif de 373 000 €, sans TVA, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer dans la région. La maison bénéficie d’une excellente disposition des pièces, alliant modernité et praticité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’intérieur, cette maison séduira par sa vaste pièce de vie en forme de L, offrant un espace convivial pour la détente et les repas. La cuisine séparée a été entièrement rénovée et équipée d’appareils modernes, permettant une expérience culinaire agréable. La maison comprend trois chambres spacieuses au premier étage, ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain comprend une douche, accompagnée d’un second toilette pour plus de confort. Le sous-sol offre une capacité de stockage limitée mais pratique, tandis que la maison dispose également d’un garage intérieur avec porte électrique, ainsi que de trois places de parking extérieures. La propriété possède également une mancave dans le jardin, un espace idéal pour les loisirs ou pour recevoir des invités. La maison est équipée de fenêtres à haut rendement énergétique, de volets roulants et d’un système électrique certifié conforme, garantissant confort et sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme de Sinaai, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités locales. La région, classée en zone résidentielle, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une proximité aux écoles, commerces et transports. La maison est construite sur un terrain de 287 m² avec une orientation favorable au nord-est, permettant d’apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. Son accès facile à l’eau et au gaz renforce son confort quotidien. Offrez-vous cette belle résidence en contactant dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison rénovée dans un secteur très recherché à Sinaai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3614881-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88693 Réf. vendeur: 1188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,5 km 16' 10,8 km 12' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - F27 - Lokeren - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

67 m 48''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,3 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 30' 3,6 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11 km 12' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

5,9 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlot!" à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kastaar" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - F27 - Lokeren - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".

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