Maison à vendre - Sinaai RBU93549

Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

373 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Sinaai, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un cadre résidentiel agréable. Située au 164 Zwaanaardestraat, cette maison de plain-pied est proposée au prix de 373 000 €, hors TVA. Elle se distingue par son état de rénovation récent et sa conception fonctionnelle, offrant un espace de vie harmonieux et pratique pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant profiter d’une propriété clé en main. La disposition intérieure est pensée pour maximiser le confort et la convivialité, avec une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre en forme de L comprenant des zones de salon et de salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec appareils modernes. La présence d’une buanderie et d’une station de chauffage à proximité renforce la praticité de cette maison. En traversant l’intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. La salle de bain moderne avec douche, complétée par un deuxième WC, contribue au confort quotidien. La propriété bénéficie également d’un espace de stockage limité dans les combles, d’un garage avec porte électrique, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. La maison est dotée de fenêtres à haut rendement énergétique avec volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La terrasse orientée au nord-est, la jardin clôturé ainsi que les dépendances extérieures offrent un cadre extérieur agréable et pratique, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’emplacement de cette résidence à Sinaai représente un véritable atout pour ses futurs occupants. Proche des commodités locales, cette zone résidentielle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des axes routiers principaux facilitant l’accès aux centres urbains environnants. La parcelle de 287 m² offre un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou le jardinage. Avec un certificat électrique conforme et un permis d’urbanisme dans le respect des règlements locaux, cette propriété constitue un investissement sûr et pérenne. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette maison qui allie confort moderne et environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3614881-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93549 Réf. vendeur: 1197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,5 km 16' 10,8 km 12' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - F27 - Lokeren - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - F27 - Sint-Niklaas - Sinaai - Lokeren

67 m 48''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,3 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 30' 3,6 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11 km 12' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

5,9 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kastaar" à 27 minutes à pied."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - F27 - Lokeren - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - F27 - Sint-Niklaas - Sinaai - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

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