Maison à vendre - Sinaai RBU93946

Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

373 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

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Description

Cette belle résidence à Sinaai représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un cadre résidentiel calme. Située au Zwaanaardestraat 164, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant confort moderne et proximité avec les commodités locales. Avec un prix fixé à 373 000 €, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux souhaitant investir dans un secteur attractif. La propriété se distingue par son état impeccable, ayant été récemment rénovée pour offrir un intérieur pratique et fonctionnel. Elle dispose d’une surface habitable généreuse avec trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La maison comprend également une salle de bains moderne avec douche, deux toilettes, une cuisine indépendante entièrement équipée avec appareils électroménagers, ainsi qu’une buanderie et une zone de chauffage adjacente à la cuisine. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace avec des pièces bien séparées, une luminosité naturelle abondante grâce aux trois façades, dont la façade orientée au nord-est. La maison est également équipée de caractéristiques énergétiques modernes, telles que de hautes performances en termes d’isolation avec du vitrage à haut rendement et des volets roulants, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’un vaste terrain de 287 m², comprenant une jolie terrasse orientée pour profiter des beaux jours, un jardin idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La propriété possède un garage avec porte électrique, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule, ainsi que trois places extérieures de parking. La présence de bâtiments de rangement supplémentaires et d’un espace dédié à la mancave dans le jardin accentue l’aspect pratique de cette maison. La localisation dans un secteur résidentiel assure une tranquillité appréciée, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et autres services essentiels. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants avec une disponibilité flexible selon l’accord entre les parties. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans la région de Sinaai, alliant modernité, confort et praticité dans un environnement paisible. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir cette opportunité unique, et laissez-vous séduire par tout ce que ce bien immobilier peut vous offrir pour votre futur domicile ou investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3614881-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93946 Réf. vendeur: 1202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 702 m 8' 709 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,5 km 16' 10,8 km 12' 4,1 km 50' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - F27 - Lokeren - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - F27 - Sint-Niklaas - Sinaai - Lokeren

67 m 48''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,3 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 30' 3,6 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11 km 12' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

5,9 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Éducation

"Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kastaar" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F27 - Lokeren - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - F27 - Sint-Niklaas - Sinaai - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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