Maison à vendre - Sinaai RBW18162

Keizerstraat 9 9112 Sinaai

385 000 €

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RBW18162

  • 4 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

La propriété est située dans une rue calme et agréable, avec un accès facile au centre de Sinaai et aux communautés environnantes. Avec une surface habitable de pas moins de 312 m² et un terrain généreux de 1 728 m², cette propriété offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais sa taille et son agencement la rendent parfaite pour les grandes familles, la vie de kangourou ou pour ceux qui veulent combiner vie et travail. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui donne accès au spacieux espace de vie. A côté se trouve la cuisine avec une très grande pièce de rangement et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un accès au garage. En passant par la cuisine, vous accédez à la partie la plus ancienne et la plus originale de la maison, où vous trouverez un espace de vie supplémentaire, un deuxième coin cuisine et une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher. Cet espace séparé offre de nombreuses possibilités, par exemple pour une salle de pratique, un bureau ou une unité de soins. Au premier étage, il y a trois chambres, des toilettes séparées et un grenier qui peut encore être aménagé. A l'extérieur, l'espace ne manque pas non plus. L'immense allée peut accueillir plusieurs voitures et est complétée par un garage, ce qui rend cette propriété très pratique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1728 m²

Surface constructible

226 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1138 kWh/m²/an

Référence PEB

0003640994-RES-1

Date de validité PEB

05/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18162 Réf. vendeur: 320932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

859 m 2' 51'' 859 m 1' 13'' 622 m 10' 859 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

859 m 2' 51'' 859 m 1' 13'' 622 m 10' 859 m 10'

Écoles secondaires

Vlot!

4,3 km 15' 11 km 12' 3,9 km 48' 4,3 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

242 m 2' 54''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

259 m 3'

Gares

Sinaai

5,6 km 20' 5,8 km 8' 4,6 km 39' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Ecoterm

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

4 km 14' 2,5 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 33' 3,8 km 46'

Spar Eksaarde

4 km 15' 11,2 km 12' 3,6 km 44' 4 km 48'

Okay Waasmunster

6,1 km 22' 6,7 km 8' 5 km 43' 6,1 km 1º 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,3 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Keizerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kastaar" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vlot!" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (8 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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