Maison à vendre - Beveren RBV55847

Oude Dorpsstraat 71 9120 Beveren

729 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 324
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Oude Dorpsstraat 71 9120 Beveren

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Description

Située au cœur de Vrasene, cette magnifique résidence à vendre représente l’option idéale pour une famille à la recherche d’un habitat spacieux, moderne et parfaitement entretenu. Construite en 2005, cette maison d’une superficie habitable de 324 m² offre un confort de vie exceptionnel avec ses cinq chambres, ses espaces polyvalents et ses équipements de qualité. L’entrée accueillante s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un sol en carrelage, une cheminée élégante et de larges fenêtres en baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La cuisine ouverte haut de gamme, équipée d’un îlot central et d’appareils SMEG (four, plaques à gaz 5 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle), est conçue pour répondre aux attentes des amateurs de gastronomie et facilite la convivialité. Une zone de rangement pratique, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salon de coiffure, ainsi qu’un espace technique complètent ce niveau. Le premier étage abrite une distribution fonctionnelle desservant trois chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré de 12 m², ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo, WC et radiateur design. La seconde partie de la maison comprend deux autres chambres situées au 2ème étage, avec la possibilité d’aménager des dressings ou des espaces de stockage supplémentaires dans la mezzanine de 18 m². Le sous-sol abrite également un grand espace de plus de 100 m², actuellement aménagé en garage avec porte sectionnelle automatique et une salle de bien-être avec quatre salles de traitement, permettant d’envisager une activité professionnelle indépendante ou une résidence secondaire. La propriété bénéficie d’un système de chauffage central à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d’un certificat électrique conforme et d’un excellent classement énergétique (EPC A). La construction robuste en béton, les panneaux solaires, la citerne d’eau de pluie et la présence d’un bâtiment annexe offrent un confort durable aux occupants. L’extérieur ne manque pas de charme : la maison est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale dans toute la journée. La parcelle de 511 m² comprend un jardin clos de 305 m² avec un terrassé convivial de 40 m², idéal pour les repas en plein air ou la détente. Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules complète ce bien, auquel s’ajoute un bâtiment indépendant de 100 m² comprenant un espace wellness et des salles de traitement. La localisation dans un environnement calme mais central à Vrasene permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Toutes ces caractéristiques font de cette propriété un investissement unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, pratique et prête à accueillir une grande famille ou une activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle située à Beveren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

324 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

511 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55847 Réf. vendeur: 11033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boelleke Vrasene

57 m 11'' 57 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

494 m 1' 49'' 492 m 38'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

494 m 1' 49'' 492 m 38'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5 km 17' 5,2 km 7' 4,3 km 26' 5 km 1º

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,5 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

15 m 10''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

29 m 20''

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

395 m 5'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 43' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,9 km 1º 19' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,2 km 12' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

525 m 6'

Supermarchés

Spar Vrasene

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 703 m 9' 722 m 9'

Louis Delhaize Vrasene

773 m 2' 34'' 773 m 1' 1'' 754 m 9' 773 m 9'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,3 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 37' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Beveren

11 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vrasene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Boelleke Vrasene" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Beveren-Waas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Bos".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gentseweg") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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