Maison à vendre - Haasdonk RBU61354

Melselestraat 1 9120 Haasdonk

579 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Melselestraat 1 9120 Haasdonk

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Haasdonk, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf qui allie élégance, confort et durabilité. Située au cœur du village, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à la fois paisible et parfaitement connectée grâce à un accès facile à la E17 vers Gand et Anvers. Construite en 2026, cette maison de prestige se distingue par sa conception architecturale signée CAS architecten, un bureau renommé qui privilégie une harmonie parfaite entre forme, contexte et expérience. Avec une superficie habitable de 169 m², cette propriété offre un espace intérieur généreux, pensé pour maximiser la luminosité naturelle, la fonctionnalité et le bien-être quotidien. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec accès direct à une salle de bain privée. La distribution intérieure a été conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre espace privé et espace de vie commun, avec une cuisine ouverte pouvant être aménagée selon vos préférences, orientée pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La pièce à vivre s’ouvre sur un magnifique jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre paisible. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, de toilettes séparées, et d’un garage intégré avec espace de stockage attenant. La qualité des matériaux et l’attention portée aux finitions confèrent à cette demeure un aspect à la fois chaleureux et sophistiqué. Ce projet immobilier est conçu pour répondre aux exigences des acheteurs soucieux de performance énergétique et de confort durable. La maison sera équipée d’un système de chauffage air-eau, de panneaux solaires, d’un système de ventilation type D, ainsi que d’un système de refroidissement par le sol, garantissant une gestion efficace de la consommation d’énergie. La toiture et l’isolation ont été optimisées pour assurer une performance thermique maximale. La propriété bénéficie également d’un jardin privé, d’une terrasse ensoleillée et d’un espace extérieur agréable pour profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. La proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives fait également de cette résidence un choix idéal pour une famille cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands axes de la région. Le prix demandé pour cette résidence haut de gamme est de 579 000 euros, TVA incluse. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Haasdonk, combinant luxe, modernité et environnement convivial. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette propriété conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel et durable. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

405 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61354 Réf. vendeur: 4089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Onthaalouders Pastorij

442 m 1' 28'' 442 m 33'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wonderwijs

502 m 1' 52'' 535 m 50'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs

502 m 1' 52'' 535 m 50'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

4,5 km 23' 4,7 km 6' 3,6 km 30' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 54''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

465 m 6'

De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO

465 m 6'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

478 m 6'

Gares

Beveren

4,3 km 27' 5,2 km 7' 3,1 km 33' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 20' 21,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Beveren

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

6,1 km 20' 4,7 km 42' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek

318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Haasdonk

395 m 1' 19'' 395 m 30'' 395 m 5' 395 m 5'

Proxy Delhaize Beveren

3,7 km 20' 4 km 5' 3 km 24' 3,7 km 45'

Aldi Beveren

3,8 km 20' 4 km 5' 3 km 29' 3,8 km 46'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

24,2 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Beveren-Waas", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Groepsopvang Onthaalouders Pastorij" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wonderwijs", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.La gare de train la plus proche est "Beveren" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Beveren") pour votre véhicule électrique.À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Bos".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Haasdonk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beveren" (5 minutes en voiture), "Aldi Beveren" (5 minutes en voiture).

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