Maison à vendre - Haasdonk RBV11219

Melselestraat 4 9120 Haasdonk

698 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Melselestraat 4 9120 Haasdonk

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située au cœur de Haasdonk, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et qualité de vie. Proposée au prix de 698 000 €, cette propriété neuve, construite en 2026, incarne l’élégance et la fonctionnalité, conçue par le réputé bureau CAS architecten. Elle offre une surface habitable généreuse de 235 m² répartie sur un seul niveau, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, un espace de vie lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte qui s’ouvre sur une agréable arrière-cour verdoyante. La conception intérieure privilégie une architecture raffinée, avec des matériaux doux, chaleureux et haut de gamme, assurant un cadre de vie serein et harmonieux. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Haasdonk, mêlant tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des zones rurales permet de profiter d’un cadre naturel apaisant, tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que commerces, écoles, établissements sportifs ainsi que des multiples pistes de randonnée et de vélo. La localisation bénéficie également d’une excellente connectivité vers Gand et Anvers via l’E17, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. La configuration de la propriété inclut un garage avec espace de rangement attenant, une terrasse orientée à l’ouest pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Ce projet immobilier se distingue par ses équipements modernes et écoresponsables. Les quatre villas sont équipées de panneaux solaires, d’un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et rafraîchissement intégré, d’un système de ventilation de type D et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Chaque détail a été pensé pour assurer un habitat durable, efficace énergétiquement et respectueux de l’environnement. Pour découvrir plus en détail cette opportunité d’investissement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos spécialistes. Une occasion rare de faire l’acquisition d’un bien d’exception dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes belges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11219 Réf. vendeur: 4135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boelleke Haasdonk

533 m 1' 58'' 558 m 53'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wonderwijs

515 m 1' 55'' 548 m 52'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs

515 m 1' 55'' 548 m 52'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

4,5 km 23' 4,7 km 6' 3,6 km 30' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 56''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

479 m 6'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

490 m 6'

Gares

Beveren

4,3 km 27' 5,2 km 7' 3,1 km 33' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 20' 21,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Beveren

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

6,1 km 20' 4,7 km 42' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek

331 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Haasdonk

408 m 1' 21'' 408 m 31'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Beveren

3,8 km 20' 4 km 5' 3 km 29' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Beveren

3,7 km 20' 4 km 5' 3 km 24' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Beveren

13,8 km 15'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beveren" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Beveren") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Bos".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Boelleke Haasdonk" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wonderwijs", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Haasdonk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beveren" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beveren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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