Maison à vendre - Kallo RBU06584

Fabriekstraat 118 9120 Kallo

425 000 €

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RBU06584

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kallo, cette récente maison semi-ouverte d'une superficie de 186 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Construite en 2014, elle se distingue par son isolation énergétique, avec une certification EPC B et un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont deux au premier étage, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et de deux toilettes. La cuisine ouverte moderne est équipée d’inducteurs, d’un four combiné, d’un évier et d’un espace repas attenant, donnant sur le jardin et la terrasse, parfaits pour les moments détente en extérieur. L’intérieur de la maison présente une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante, un WC invité, et un séjour de 35 m² avec une élégante escelle centrale en forme de double escalier flottant. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent confort et sécurité. Le premier étage peut accueillir une ou deux chambres supplémentaires, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d’un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules, avec une allée privative. À l’extérieur, le terrain de 220 m² comprend un jardin clôturé agrémenté d’arbres et de végétation variée, ainsi qu’un espace terrasse de 20 m² idéal pour profiter des beaux jours. La localisation à proximité du centre de Kallo permet un accès facile aux commerces, hôtels, restaurants et installations sportives comme le Golf Beveren. La proximité des grands axes routiers tels que l’E34 facilite également les déplacements vers Beveren, Waaslandhaven ou la ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06584 Réf. vendeur: 9908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bedrijfscrèche 'T Boelleke

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kallo

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 782 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kallo

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 782 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

5,5 km 19' 5,6 km 8' 4,7 km 21' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 36''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

69 m 49''

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

72 m 52''

Gares

Melsele

6,1 km 22' 6,1 km 9' 5,4 km 32' 6 km 1º 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 1º 9' 18,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

7,2 km 26' 5,6 km 36' 7,2 km 1º 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Lou

3 m 2''

Supermarchés

Carrefour Express Kallo

832 m 2' 46'' 832 m 1' 59'' 721 m 8' 832 m 10'

Delhaize Melsele

4,6 km 16' 4,6 km 7' 4 km 19' 4,5 km 54'

Aldi Beveren

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,4 km 19' 4,9 km 58'

Golfs

Golfclub Beveren

702 m 1' 7''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Beveren - Kallo, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Kallo", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bedrijfscrèche 'T Boelleke" à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kallo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Melsele" (7 minutes en voiture), "Aldi Beveren" (7 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Lou" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melsele".Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kasteeldreef") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

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