Maison à vendre - Melsele RBT78848

Lavendelstraat 64 9120 Melsele

605 000 €

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RBT78848

  • 5 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Melsele, cette villa spacieuse offre une superficie habitable de 187 m², répartie sur deux niveaux. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 1236 m², comprenant un jardin bien entretenu de 1049 m² et une terrasse de 25 m² idéale pour les repas en extérieur ou la détente. L’intérieur comprend une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée (électrique, micro-ondes, four, plan de travail en pierre naturelle), ainsi que deux chambres et un bureau/dressing au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste espace accessible par une échelle offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un garage indépendant, pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une allée en pavé permettant de garer deux voitures supplémentaires. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et d’un WC. Une seconde toilette est disponible au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'une construction solide datant de 1993. Son certificat électrique est conforme aux normes en vigueur, et le bâtiment possède une consommation énergétique classée F avec un indice primaire de 546 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété profite d’un accès facile aux grands axes routiers et aux zones commerciales de Melsele. Elle est idéale pour une famille cherchant un espace généreux dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et est destinée à un usage résidentiel, ce qui en fait une option intéressante pour un achat durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 605 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1049 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1236 m²

Surface constructible

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78848 Réf. vendeur: 9829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaverland

611 m 2' 37'' 1,7 km 2' 58'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland

447 m 1' 53'' 1,7 km 3' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Krinkel 2

1,4 km 5' 1,7 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Maarten Bovenschool

1,7 km 6' 3,2 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,6 km 1' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

458 m 6'

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

446 m 5'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,5 km 18'

Gares

Melsele

2,7 km 10' 3 km 5' 2,4 km 29' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 1º 1' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

4,8 km 18' 4,1 km 23' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Maverick

585 m 7'

Supermarchés

Delhaize Melsele

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Jumbo Beveren

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Beveren

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Melsele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Beveren" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beveren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Beveren - Kallo avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Maverick".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kasteeldreef") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Melsele" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Maarten Bovenschool", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gaverland" à 7 minutes à la marche."Vrije Lagere School - De Krinkel 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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