Maison à vendre - Vrasene RBU42190

Smisstraat 33 9120 Vrasene

429 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Smisstraat 33 9120 Vrasene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Vrasene, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans la région. Située au 33 Smisstraat, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. Avec un prix de 429 000 €, cette maison répond aux normes énergétiques les plus exigeantes, notamment grâce à son certificat de performance énergétique de 10 kWh/m²/an et une installation électrique certifiée conforme. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour les acheteurs souhaitant emménager ou investir dans un bien neuf, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 181 m², répartie judicieusement pour accueillir confortablement une famille ou des professionnels cherchant un espace de vie spacieux. Il comprend quatre chambres, une salle de bain équipée, une cuisine moderne, ainsi qu’un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. L’extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une terrasse de 9 m² idéale pour profiter des beaux jours, un jardin de 48 m² pour diverses activités extérieures, et un total de deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle à l’intérieur. Un garage fermé d’une capacité pour une voiture complète cette offre, apportant praticité et sécurité. L’emplacement de cette résidence à Vrasene constitue un véritable atout. La région offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux principaux axes routiers et commodités locales. La proximité d’espaces verts et la tranquillité du voisinage en font un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Avec ses qualités techniques, ses espaces généreux et son environnement agréable, cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs avisés. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Koop volledig onder 6% btw en spaar €40.000 uit! Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Vrasene. Het project bestaat uit 8 woningen waaronder 2 halfopen en 6 rijwoningen. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen in een rustige woonwijk te Vrasene met groen uitzicht, diverse speelpleintjes en een ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Elke woning beschikt over een tuintje met aanpalende carport en tuin/fietsenberging. Deze zit vervat in de prijs! Alsook de aanleg van de oprit en voortuintjes/paden. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, aangename leefruimte met open keuken (totaal 48m²). Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10 zodat u als koper geniet van een korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Dit project kan ook nog een stukje genieten van de 6% btw regelgeving. Snel zijn, is de boodschap! Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 417 000 € à 429 000 €
Surface habitable 181 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

281 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42190 Réf. vendeur: 10211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,4 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

343 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

343 m 4'

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

330 m 4'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,5 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,5 km 13' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

250 m 3'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 841 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 890 m 10' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,6 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Beveren

10,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gentseweg") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Nijntje" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 8 minutes en voiture.

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