• 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Smisstraat 33 9120 Vrasene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Vrasene, une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement entretenu. Située au 33 Smisstraat, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 182 m², offrant un espace généreux et fonctionnel idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec un prix fixé à 417 000 €, cette maison se distingue par son état neuf, sa conception contemporaine et ses plusieurs atouts qui sauront séduire les visiteurs exigeants. Ce bien immobilier dispose de quatre chambres, ce qui assure un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, non meublée, est équipée de dispositifs modernes et répond aux standards des constructions neuves. La salle de bains comprend une seule salle d’eau, mais suffisamment spacieuse pour garantir une détente agréable. La maison est chauffée par un système électrique, complété par une pompe à chaleur, ce qui assure une efficacité énergétique remarquable avec un certificat de performance énergétique attestant d’un consommation annuelle de seulement 10 kWh/m². Un garage privatif d’une capacité est également inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Située dans un quartier calme de Vrasene, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable avec une superficie extérieure de 54 m² dédiée au jardin, ainsi qu’un terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété possède deux façades, ce qui optimise la luminosité intérieure et la ventilation naturelle. Le terrain total s’étend sur 275 m², conférant un espace extérieur appréciable pour diverses activités ou aménagements selon vos envies. La construction récente ne nécessite aucun certificat supplémentaire pour l’urbanisme ou la prévention des risques d’inondation, car elle se situe hors de zones sensibles. N’attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle qui combine modernité, confort et localisation avantageuse. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité unique à Vrasene pourrait parfaitement correspondre à vos attentes si vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf, pratique et prêt à habiter. Nous vous invitons à prendre rendez-vous rapidement afin de ne pas manquer cette chance de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Koop volledig onder 6% btw en spaar €40.000 uit! Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Vrasene. Het project bestaat uit 8 woningen waaronder 2 halfopen en 6 rijwoningen. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen in een rustige woonwijk te Vrasene met groen uitzicht, diverse speelpleintjes en een ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Elke woning beschikt over een tuintje met aanpalende carport en tuin/fietsenberging. Deze zit vervat in de prijs! Alsook de aanleg van de oprit en voortuintjes/paden. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, aangename leefruimte met open keuken (totaal 48m²). Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10 zodat u als koper geniet van een korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Dit project kan ook nog een stukje genieten van de 6% btw regelgeving. Snel zijn, is de boodschap! Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 417 000 € à 429 000 €
Surface habitable 181 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42191 Réf. vendeur: 10216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,4 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

343 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

343 m 4'

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

330 m 4'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,5 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,5 km 13' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

250 m 3'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 841 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 890 m 10' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,6 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Beveren

10,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gentseweg") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Nijntje" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 8 minutes en voiture.

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