Maison à vendre - Vrasene RBU82007

Smisstraat 33 9120 Vrasene

429 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Smisstraat 33 9120 Vrasene

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Description

Située dans la charmante localité de Vrasene, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel. Au prix de 429 000 €, cette propriété présente de nombreux atouts pour une vie confortable et pratique. Avec une superficie habitable de 181 m², cette maison possède quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. La cuisine et la salle de bains sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens, avec une salle de bain équipée d’une plomberie moderne, en plus d’un chauffage électrique efficace et d’une pompe à chaleur pour une meilleure gestion de l’énergie. La propriété est également certifiée conforme à la réglementation électrique, avec un certificat en bonne et due forme, et affiche un faible consommation énergétique de 10 kWh/m²/année, ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique pour un bâtiment neuf. En dehors de ses espaces intérieurs généreux, cette maison s’ouvre sur un terrain de 281 m² comprenant une belle terrasse de 9 m² et un jardin de 48 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un espace supplémentaire pour du stationnement extérieur, assurant ainsi une solution pratique pour les besoins de mobilité quotidiens. La construction se distingue par ses deux façades et sa conception moderne, sans lift mais avec tous les atouts d’un logement récent. Son emplacement à Vrasene garantit un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. La situation géographique permet un accès facile aux services locaux, écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Vrasene pour acquérir une maison récente, parfaitement équipée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif et des caractéristiques modernes, cette propriété représente un investissement judicieux pour un futur propriétaire cherchant confort, performance et qualité de vie dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Koop volledig onder 6% btw en spaar €40.000 uit! Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Vrasene. Het project bestaat uit 8 woningen waaronder 2 halfopen en 6 rijwoningen. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen in een rustige woonwijk te Vrasene met groen uitzicht, diverse speelpleintjes en een ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Elke woning beschikt over een tuintje met aanpalende carport en tuin/fietsenberging. Deze zit vervat in de prijs! Alsook de aanleg van de oprit en voortuintjes/paden. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, aangename leefruimte met open keuken (totaal 48m²). Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10 zodat u als koper geniet van een korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Dit project kan ook nog een stukje genieten van de 6% btw regelgeving. Snel zijn, is de boodschap! Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 417 000 € à 429 000 €
Surface habitable 181 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

281 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82007 Réf. vendeur: 10501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,4 km 20' 5,5 km 8' 4,5 km 26' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

343 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

343 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

330 m 4'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,5 km 16' 5,1 km 6' 4 km 43' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,4 km 12' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

250 m 3'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 841 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 890 m 10' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 37' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Beveren

10,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek".À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Bos".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gentseweg") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Beveren-Waas" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Nijntje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à seulement 5 minutes à vélo.

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