Maison à vendre - Vrasene RBU82008

Smisstraat 33 9120 Vrasene

417 000 €

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RBU82008

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Vrasene, une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve dans un cadre privilégié. Située au 33 Smisstraat, cette maison élégante propose une surface habitable de 182 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels recherchant espace et confort. Avec quatre chambres spacieuses, cette habitation offre un environnement intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins modernes. La cuisine et la salle de bain sont conçues avec soin, et la présence d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur garantit une performance énergétique optimale, attestée par un certificat de conformité électrique et une consommation primaire estimée à seulement 10 kWh/m² par an. La propriété est vendue non louée, permettant à l’acquéreur d’emménager rapidement ou d’en faire une belle opportunité d’investissement. Ce bien immobilier bénéficie d’un extérieur soigné avec une superficie totale de 275 m², comprenant une jolie terrasse de 9 m² et un jardin de 54 m². La maison possède également un garage individuel, idéal pour stationner en toute sécurité et simplicité. La conception à deux façades assure une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces, renforçant le sentiment d’espace et de confort. La propriété, sans ascenseur, est parfaite pour ceux qui recherchent un logement récent, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et résidentiel. La proximité de Vrasene ajoute à son attrait, permettant un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre paisible. Le prix fixé à 417 000 € reflète la qualité et la modernité de cette résidence exceptionnelle. Il s’agit d’une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier neuf, bénéficiant des avantages énergétiques et de confort modernes. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vrasene, en vous proposant un service professionnel et personnalisé pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Koop volledig onder 6% btw en spaar €40.000 uit! Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Vrasene. Het project bestaat uit 8 woningen waaronder 2 halfopen en 6 rijwoningen. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen in een rustige woonwijk te Vrasene met groen uitzicht, diverse speelpleintjes en een ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Elke woning beschikt over een tuintje met aanpalende carport en tuin/fietsenberging. Deze zit vervat in de prijs! Alsook de aanleg van de oprit en voortuintjes/paden. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, aangename leefruimte met open keuken (totaal 48m²). Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10 zodat u als koper geniet van een korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Dit project kan ook nog een stukje genieten van de 6% btw regelgeving. Snel zijn, is de boodschap! Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 417 000 € à 429 000 €
Surface habitable 181 m² à 182 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82008 Réf. vendeur: 10506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,4 km 20' 5,5 km 8' 4,5 km 26' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

343 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

343 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

330 m 4'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,5 km 16' 5,1 km 6' 4 km 43' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,4 km 12' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

250 m 3'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 841 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 890 m 10' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 37' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Beveren

10,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Nijntje" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vrasene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gentseweg") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.La station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nieuwkerken-Waas".Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 10 minutes de route.

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