Maison à vendre - Vrasene RBU86240

Smisstraat 33 9120 Vrasene

417 000 €

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RBU86240

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Vrasene, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un cadre privilégié. Située au 33 Smisstraat, cette maison neuve est proposée au prix de 417 000 € et se distingue par ses caractéristiques de haute qualité et son efficacité énergétique remarquable. Avec une superficie habitable de 182 m², cette propriété offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté à une famille souhaitant allier confort et sobriété énergétique. L’intérieur de cette maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La cuisine et la salle de bains sont modernes, avec une salle de bain équipée d’une plomberie en parfait état, tandis que le chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La maison ne dispose pas de meubles intégrés, mais elle bénéficie d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une cour extérieure composée d’un jardin de 54 m² et d’un terrasse de 9 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat attestant d’une consommation énergétique très basse, avec un besoin primaire évalué à seulement 10 kWh/m²/an. La situation géographique à Vrasene offre un accès facile aux infrastructures locales, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Sans frais de TVA, cette résidence constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour ceux qui recherchent une habitation moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Koop volledig onder 6% btw en spaar €40.000 uit! Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Vrasene. Het project bestaat uit 8 woningen waaronder 2 halfopen en 6 rijwoningen. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen in een rustige woonwijk te Vrasene met groen uitzicht, diverse speelpleintjes en een ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Elke woning beschikt over een tuintje met aanpalende carport en tuin/fietsenberging. Deze zit vervat in de prijs! Alsook de aanleg van de oprit en voortuintjes/paden. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, aangename leefruimte met open keuken (totaal 48m²). Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10 zodat u als koper geniet van een korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Dit project kan ook nog een stukje genieten van de 6% btw regelgeving. Snel zijn, is de boodschap! Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 417 000 € à 429 000 €
Surface habitable 181 m² à 182 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86240 Réf. vendeur: 10551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,4 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

343 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

343 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

330 m 4'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,5 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,4 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

250 m 3'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,6 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Beveren

10,7 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Beveren-Waas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Nijntje" à 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gentseweg") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nieuwkerken-Waas".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek".

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (5 minutes en voiture).

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