Maison à vendre - Doel RBU08375

Merodestraat 48 9130 Doel

280 000 €

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RBU08375

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Située à Doel, cette résidence familiale se trouve dans une rue calme avec une localisation avantageuse, à proximité du centre de Kieldrecht. La propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’E34, permettant de rejoindre rapidement Anvers, Knokke ou le Waaslandhaven. Son emplacement offre également la proximité de divers commerces tels qu’un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et un restaurant, ainsi qu’une place de parking publique à proximité immédiate. Cette maison clé en main dispose d’une superficie habitable d’environ 119 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend un hall d’entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec de grandes fenêtres, idéale pour un espace de vie convivial. La cuisine équipée de 10 m² est aménagée avec une plaque à induction, un four, une double évier et une hotte aspirante. La maison possède également une véranda donnant accès à une grande terrasse orientée au sud et à un jardin clos de 260 m², parfait pour profiter des beaux jours. En complément, un garage est disponible à la location à moins de deux minutes à pied. L’intérieur comprend trois chambres de tailles variées (6, 13 et 14 m²), une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi qu’un deuxième toilette indépendant. La maison est équipée d’un chauffage central à haute efficacité, de fenêtres en PVC à double vitrage, et a été récemment rénovée avec un toit renouvelé. Un espace technique, une cave sèche et diverses améliorations assurent confort et fonctionnalité. La propriété est vendue sans permis de location en cours et est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

75 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08375 Réf. vendeur: 9923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffeltje

653 m 2' 34'' 847 m 1' 13'' 467 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht

669 m 2' 43'' 669 m 1' 14'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht

366 m 1' 39'' 366 m 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Terra

835 m 3' 835 m 1' 29'' 506 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

189 m 2' 16''

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

189 m 2' 16''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

338 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 45' 28,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

13,8 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Kieldrecht Kerk - Fietsrek

751 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Kieldrecht

661 m 2' 38'' 661 m 1' 4'' 661 m 8' 661 m 8'

Comarkt De Klinge

7,8 km 26' 7,8 km 10' 7,4 km 53' 7,8 km 1º 34'

Spar Vrasene

9 km 32' 9,3 km 10' 8,2 km 37' 9 km 1º 48'

Golfs

Golfclub Beveren

13,7 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Terra", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Knuffeltje" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kieldrecht" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Klinge" (10 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (10 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kieldrecht Kerk - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

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