Maison à vendre - Doel RBV82575

Sint-Laurentiusstraat 42B 9130 Doel

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Sint-Laurentiusstraat 42B 9130 Doel

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Description

Située au cœur de Doel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, confortable et versatile dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 225 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un espace généreux pour les familles ou ceux cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle. La propriété se distingue par ses quatre chambres, deux salles de bains, et un garage intégré, le tout implanté sur un terrain de 741 m² qui garantit un espace extérieur privé idéal pour la détente ou les activités en plein air. L’intérieur de cette maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie principale, d'une superficie de 51 m², bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses quatre façades et une orientation sud-est. Elle est équipée d'une cuisine moderne ouverte, avec des appareils de haute qualité tels qu’un four à vapeur, une lave-vaisselle, et un grand réfrigérateur, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner et recevoir. La maison dispose également d’un espace pratique comprenant une buanderie, un toilette invité, ainsi que deux chambres de 15 et 14 m² avec rangements intégrés. La récente salle de bain avec douche à l’italienne ajoute à la commodité quotidienne. En complément, une unité supplémentaire de 40 m² peut servir d’espace professionnel ou de logement indépendant, avec une cuisine supplémentaire et la possibilité d’aménager une troisième chambre. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la E34, facilitant ainsi la mobilité vers les centres urbains voisins ou autres régions. La vaste terrasse de 100 m² et le jardin clos de 400 m² offrent un extérieur idéal pour profiter pleinement du calme et du paysage champêtre environnant. La propriété est également équipée d’installations modernes telles que panneaux solaires, ventilation avec plusieurs climatiseurs, isolation performante et fenêtres en PVC à haute efficacité énergétique, certifiée EPC B (121). La proximité d’espaces verts, la tranquillité du voisinage, ainsi que la possibilité d’adapter la maison à diverses utilisations font de cette offre une occasion unique pour acquérir un bien immobilier multifonctionnel dans la région de Doel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Le prix est disponible sur demande, offrant ainsi une flexibilité pour négocier ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

741 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82575 Réf. vendeur: 11111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koek & Kokola

3,4 km 13' 4,2 km 5' 1,9 km 34' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Verrekijker

26 m 5'' 26 m 2'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Verrekijker

26 m 5'' 26 m 2'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles secondaires

Terra

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 35' 4,6 km 55'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,2 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

416 m 5'

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

416 m 5'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

435 m 5'

Gares

Beveren

9,9 km 36' 12,5 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 30' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

7,8 km 26' 6,8 km 38' 7,8 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Verrebroek Dorp - Fietsrek

401 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kieldrecht

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 34' 4,5 km 54'

Spar Vrasene

4,8 km 17' 4,9 km 5' 4,1 km 37' 4,8 km 57'

Louis Delhaize Vrasene

4,8 km 17' 5 km 6' 4,1 km 37' 4,8 km 58'

Golfs

Golfclub Beveren

9,1 km 9'

Tourisme

Ce bien à Beveren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Verrebroek Dorp - Fietsrek" à 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 2 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Terra" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Koek & Kokola" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kieldrecht" (5 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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