• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Grote Geulestraat 20 9130 Kieldrecht

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Description

Situé au cœur de Kieldrecht, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et praticité. Avec un prix fixé à 389 000 €, cette maison se distingue par ses généreuses surfaces et ses caractéristiques qui sauront séduire une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. La propriété, référencée sous le numéro RBU18355, repose sur un terrain de 387 m², offrant un espace extérieur privatif comprenant un jardin de 220 m² et un terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Son architecture à trois façades assure une luminosité optimale, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui baignent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’intérieur de cette maison spacieuse totalise 230 m² de surface habitable, répartie sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une entrée vaste et fonctionnelle s’ouvre sur une pièce de vie de 32 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, avec induction, four, micro-ondes et autres appareils modernes, donne directement accès à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La maison dispose également d’un garage accessible via une allée privée, ainsi que d’une pièce supplémentaire de 18 m² actuellement aménagée en bureau ou espace polyvalent. La salle de bain récemment rénovée comprend une douche à l’italienne, une double vasque, et un WC séparé. À l’étage, trois chambres offrent des vues verdoyantes et sont complétées par une seconde salle de bain et un deuxième WC. La quatrième chambre, située à l’étage supérieur, dispose d’un espace de rangement pratique. La construction robuste, certifiée EPC C, et ses équipements modernes tels que le double vitrage en PVC et le chauffage central au gaz, garantissent une excellente performance énergétique. Située dans une rue calme en centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Kieldrecht. À proximité immédiate des nombreux sentiers cyclables et chemins pédestres, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un accès facile aux axes routiers principaux menant vers Anvers ou Knokke. La proximité avec des commodités locales, écoles et services fait de cette maison un choix idéal pour les familles ou toute personne recherchant un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux grands axes urbains. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet à l’acquéreur d’envisager rapidement un déménagement dans ce bien d’exception. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui saura sans doute répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

387 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18355 Réf. vendeur: 9962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kreek

292 m 58'' 292 m 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht

304 m 1' 4'' 304 m 33'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht

204 m 40'' 204 m 17'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Terra

363 m 1' 18'' 363 m 41'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

332 m 4'

De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht

332 m 4'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

332 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 43' 28,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

13,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Kieldrecht Kerk - Fietsrek

386 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kieldrecht

188 m 37'' 188 m 16'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Comarkt De Klinge

7,9 km 27' 7,9 km 10' 7,7 km 53' 7,9 km 1º 35'

Spar Vrasene

8,7 km 30' 8,8 km 10' 8,1 km 37' 8,6 km 1º 44'

Golfs

Golfclub Beveren

13,2 km 13'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kieldrecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Klinge" (10 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kreek" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Kieldrecht Kerk - Fietsrek".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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