Située au cœur de Kieldrecht, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. La propriété, référencée RBU51824, est proposée au prix de 245 000 €, sans TVA, et dispose d’une surface habitable de 146 m² répartie sur deux niveaux. La maison se trouve dans une rue paisible et appréciée, offrant un accès facilité aux principales voies de communication telles que l’E34, ce qui facilite les déplacements vers Antwerp ou Knokke. La proximité immédiate des commodités telles que supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurant et points de recharge pour véhicules électriques, confère à cette résidence un confort pratique indéniable. La configuration intérieure comprend un salon lumineux de 33 m² avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un évier, d’une plaque électrique avec hotte, d’un four et d’un réfrigérateur. La salle à manger séparée de 15 m² s’ouvre sur une véranda accueillante, idéale pour profiter des quatre saisons dans un cadre chaleureux. La terrasse attenante donne sur un jardin privé soigneusement entretenu, parfait pour les moments en famille ou entre amis. En complément, une buanderie ou espace de rangement supplémentaire se trouve à proximité, tandis qu’un garage spacieux de 30 m² avec porte sectionnelle automatique offre un stationnement sécurisé. La maison dispose également d’un étage supérieur accessible par un escalier fixe, comprenant deux chambres de 10 et 15 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo. Une pièce polyvalente de 30 m² au deuxième étage ouvre la possibilité d’aménager une troisième ou quatrième chambre selon les besoins du futur propriétaire. La structure robuste de la bâtisse, dotée de planchers en béton sur deux niveaux, ainsi que ses fenêtres partiellement rénovées, témoignent d’une construction solide et durable. L’ensemble est également énergétiquement envisageable avec une rénovation visant à obtenir une certification A+, notamment en utilisant une pompe à chaleur air-air et en isolant tous les toits avec 18 cm de laine minérale. La consommation énergétique actuelle est de 920 kWh/m² par an, mais ces améliorations permettraient de réduire significativement cette valeur. La disponibilité du bien est immédiate, étant non loué et prêt à être transféré lors de la signature chez le notaire. Localisée dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. La façade orientée sud-est optimise l’ensoleillement intérieur, renforçant le confort thermique et lumineux. La parcelle de 190 m² comprend une zone constructible de 120 m², permettant éventuellement des extensions ou aménagements futurs selon les réglementations locales en vigueur. La maison bénéficie d’une excellente situation géographique dans une zone non inondable ni concernée par une quelconque vulnérabilité aux risques naturels. La proximité immédiate des axes routiers favorise une mobilité fluide vers les grands centres urbains et les zones industrielles environnantes. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence ou organiser une visite, n’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes en termes d’espace, de confort et d’emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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