• 2 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • 190 m² Jardin
Leie 10 9140 Temse

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Description

Op zoek naar een woning met potentieel én een uitstekende ligging? Deze totaal te renoveren woning in Temse is een buitenkans voor wie wil investeren of zelf op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

De woning beschikt over een perceel van 226 m², waarvan ongeveer 190 m² tuin. De tuin ligt volledig vlak – niet langer in een dal – en biedt alle ruimte om een groene oase te creëren.

Gelegen op wandelafstand van het centrum van Temse, de Zaat, en tal van winkels, scholen, crèches en horecazaken, combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.

  • Bushalte op minder dan 500 m, met vlotte verbindingen naar omliggende steden

  • Supermarkten, apotheken en bankzaken in de directe omgeving

  • Vlakbij de Schelde en groenzones voor ontspanning en recreatie

De woning biedt bijzonder veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote ruimtes op het gelijkvloers en de -1 verdieping, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor eigen bewoning of verhuur.

Financieel voordeel: Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten, mét bijkomende korting van €1.867!

Mis deze kans niet om van deze woning een pareltje te maken. Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Surface totale du terrain

226 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

939 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003384612-RES-1

Date de validité PEB

24/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79155 Réf. vendeur: 1387414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,5 km 5' 1,6 km 2' 49'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

212 m 42'' 212 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

227 m 45'' 261 m 30'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles secondaires

Terra

876 m 2' 55'' 999 m 1' 44'' 660 m 11' 876 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

144 m 1' 44''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

144 m 1' 44''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

144 m 1' 44''

Gares

Temse / Tamise

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 24' 27,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,7 km 19' 5,4 km 42' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

160 m 1' 55''

Supermarchés

Aldi Temse

528 m 1' 45'' 528 m 44'' 528 m 6' 528 m 6'

Delhaize Temse

604 m 3' 783 m 1' 51'' 602 m 7' 602 m 7'

Lidl Temse

532 m 1' 46'' 532 m 49'' 532 m 6' 532 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,3 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo."'T Patotterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Temse / Tamise" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Achterweidestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Temse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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