Maison à vendre - Temse RBU00158

Rozenlaan 3 9140 Temse

285 000 €

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RBU00158

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de 107 m², située au 3 Rozenlaan à Temse, a été récemment rénovée et est immédiatement habitable. Elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un four, d'une plaque de cuisson à gaz et d'une hotte aspirante, offre un espace pratique avec de nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² donne accès à une petite cour intérieure, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au niveau des équipements, la propriété dispose de six panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique, avec un label EPC B et une consommation annuelle estimée à 176 kWh/m². La maison bénéficie également d'une grande surface au grenier (27 m²), accessible par une échelle fixe, pouvant servir de troisième chambre ou d'espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté aux saisons. Située dans un quartier central de Temse, cette résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces tels que Colruyt, Carrefour et Delhaize. Les accès aux principales voies routières facilitent les déplacements vers les zones environnantes. La propriété n'est pas en zone inondable, et son terrain de 66 m² bénéficie d'une façade de 5 mètres avec une profondeur de 13 mètres, offrant un espace extérieur pratique pour les habitants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721-0003650729-RES-1

Date de validité PEB

21/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00158 Réf. vendeur: 1149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,8 km 6' 2,9 km 2' 51'' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

380 m 3' 513 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

225 m 45'' 225 m 16'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Terra

563 m 1' 52'' 563 m 47'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

254 m 3'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

254 m 3'

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

292 m 4'

Gares

Tamise / Temse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 46'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 25' 27 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,3 km 18' 5 km 42' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

261 m 3'

Supermarchés

Aldi Temse

816 m 2' 43'' 816 m 1' 3'' 732 m 9' 816 m 10'

Delhaize Temse

933 m 4' 1,5 km 2' 25'' 759 m 11' 933 m 11'

Lidl Temse

821 m 2' 44'' 821 m 1' 9'' 781 m 9' 821 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,6 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Temse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Temse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Tamise / Temse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Patotterke" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Terra" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

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