• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin
Cauwerburg 232 9140 Temse

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Description

Située à Temse, cette résidence à vendre offre un emplacement stratégique à proximité de la Schelde, des principales voies d'accès, des commerces et des transports en commun. L'adresse Cauwerburg 232 se trouve dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour ceux recherchant une proximité aux commodités tout en bénéficiant d’un environnement agréable. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse de 24 m² divisée en salle à manger et salon, ainsi qu’une cuisine équipée de 9 m² avec armoires encastrées. Une salle de bain de 3 m² avec wc, lavabo et douche est également située au rez-de-chaussée. La véranda de 15 m² donne accès à une petite terrasse et à un jardin de 25 m², parfait pour des activités extérieures ou pour profiter du cadre verdoyant. La propriété dispose d’une cave pour le stockage et d’un espace supplémentaire dans un grenier entièrement aménagé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une de 16 m² qui reste à finir d’aménager selon vos préférences. La maison comprend également un zolder de 24 m², offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété, d’une superficie habitable de 110 m², est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 460 kWh/m²/an. Elle est idéale pour un projet de rénovation ou comme première acquisition dans un secteur apprécié de Temse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 171 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631642-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU13327 Réf. vendeur: 1394451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

787 m 3' 672 m 50'' 643 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

665 m 2' 53'' 585 m 50'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

665 m 2' 53'' 585 m 50'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Terra

665 m 2' 53'' 585 m 50'' 665 m 8' 665 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

404 m 5'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

404 m 5'

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

404 m 5'

Gares

Tamise / Temse

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 29' 27,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

6,8 km 30' 5,3 km 44' 6,6 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Iz De Zaat 2e

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Temse

1,4 km 6' 1,3 km 2' 10'' 960 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Temse

1,6 km 7' 1,5 km 2' 50'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Temse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Golfs

Dragon Golf Bornem

8,4 km 10'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tereken".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Achterweidestraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Temse Iz De Zaat 2e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tamise / Temse".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Terra" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vierklaver Temse", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Temse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Temse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.

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