• 4 Chambre(s)
  • 207
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Cauwerburg 316 9140 Temse

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Temse, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et chaleureuse. Avec un prix de 299 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 207 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre belles chambres, deux salles de bains et un vaste jardin de 280 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété, construite en 1938, est annoncée comme nécessitant des travaux de rénovation, ce qui laisse une belle marge de personnalisation pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, couplé à du double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable tout en assurant une efficacité énergétique adaptée. L’intérieur de cette résidence se distingue par un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. En pénétrant dans la maison via une grande entrée, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², parfaitement connectée à une salle à manger de 12 m² et à une cuisine équipée de placards intégrés et d’appareils électroménagers. La distribution intérieure comprend également deux salles de bains, dont l’une de 4 m² au rez-de-chaussée équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace confortable, avec l’une d’elles disposant d’un dressing et d’une salle de bains attenante avec baignoire. Le deuxième étage accueille encore deux autres chambres généreuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins. La propriété possède en outre une véranda et une cave n’est pas présente, mais l’espace extérieur est bien aménagé avec un jardin clôturé, parfait pour profiter du calme de la région ou pour y installer un espace détente ou de jeux pour enfants. Située dans la charmante commune de Temse, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et possède un bon classement énergétique avec un certificat EPC daté du 9 juillet 2024, évaluant le potentiel énergétique de la propriété. La localisation offre un accès pratique aux axes routiers principaux, ainsi qu’aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui rapproche cette demeure des facilités de la vie quotidienne. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée et faire de cette maison votre prochain lieu de vie à Temse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 603 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20240709-0003307655-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU22899 Réf. vendeur: 1406153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

468 m 1' 33'' 466 m 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

791 m 2' 38'' 791 m 1' 7'' 630 m 6' 791 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

791 m 2' 38'' 791 m 1' 7'' 630 m 6' 791 m 9'

Écoles secondaires

Terra

791 m 2' 38'' 791 m 1' 7'' 630 m 6' 791 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

85 m 1' 1''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

85 m 1' 1''

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

85 m 1' 1''

Gares

Temse / Tamise

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 15' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,5 km 1º 29' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

7 km 30' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Iz De Zaat 2e

830 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Temse

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Delhaize Temse

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

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1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,6 km 9' 1,8 km 21'

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Dragon Golf Bornem

8,6 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Temse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Temse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vierklaver Temse", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Terra" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Iz De Zaat 2e" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Temse / Tamise".Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

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