Maison à vendre - Temse RBU22921

Doornstraat 56 9140 Temse

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Doornstraat 56 9140 Temse

Vous cherchez des Maison à vendre - Temse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Temse, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix de 449 000 € et une surface habitable de 220 m², cette propriété allie confort, modernité et efficacité énergétique dans un cadre résidentiel privilégié. La maison, construite en 1999, bénéficie d’un design moderne et d’une excellente isolation, notamment avec une isolation de 5 cm dans les murs et 10 cm au niveau du toit, ainsi que 22 panneaux solaires d'une puissance totale de 6.270 Wp pour une autonomia énergétique remarquable. La localisation est idéale, entre Sint-Niklaas et Temse, offrant une connectivité facile grâce à un accès rapide à l’E17 (Antwerpen-Gent), à la N16, ainsi qu’à d’autres grandes voies de communication. À proximité, le domaine provincial De Ster offre un environnement verdoyant et paisible, parfait pour profiter du calme tout en restant connecté aux centres urbains. L’intérieur de cette habitation moderne est conçu pour répondre à toutes les attentes en termes de confort et de fonctionnalité. La pièce principale d’environ 80 m² constitue un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui donne accès à un vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La terrasse de 130 m², couverte, invite à la détente ou à recevoir des amis dans un cadre convivial, tandis que le jardin clôturé de 200 m² assure intimité et sécurité. La maison dispose de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, équipées de placards intégrés, complétées par une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et radiateur sierradiateur. Un second WC, une buanderie indépendante, ainsi qu’un garage intérieur avec porte sectionnelle automatique apportent des prestations pratiques et confortables. La grande zolder de 90 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour créer deux ou trois pièces supplémentaires selon vos besoins. L’emplacement stratégique de cette propriété confère un véritable avantage : située dans un secteur résidentiel calme mais bien desservi, elle bénéficie aussi d’un accès facilité à divers services et infrastructures. Le parc immobilier alentour est propice à une vie paisible tout en permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers pour se rendre à Anvers, Gand ou Bruxelles. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette belle demeure ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien alliant performance énergétique, confort moderne et emplacement privilégié dans la région de Temse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Surface totale du terrain

733 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22921 Réf. vendeur: 9787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

381 m 1' 16'' 383 m 28'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mündo

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 927 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mündo

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 927 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Terra

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

178 m 2' 8''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

245 m 2' 56''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

245 m 2' 56''

Gares

Temse / Tamise

2 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 31' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,9 km 20' 4,6 km 42' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Centraal Tts

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Temse

916 m 3' 911 m 1' 22'' 892 m 11' 916 m 11'

Lidl Temse

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Temse

1,6 km 10' 1,5 km 1' 31'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,6 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Temse / Tamise" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Centraal Tts" à seulement 20 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Patotterke" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mündo", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Terra" à 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Temse" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Temse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Temse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire