• 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenlaan 3 9140 Temse

Vous cherchez des Maison à vendre - Temse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Temse, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette maison rénovée offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans une commune dynamique. La propriété, construite en 1933, dispose d’une surface habitable de 107 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. Son architecture classique est mise en valeur par des détails modernes, tels que la présence de six panneaux solaires, témoignant d’une démarche écoresponsable et permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. La cuisine, équipée d’appareils modernes dont un gazvuur, un four et une hotte aspirante, invite à la convivialité et à la préparation de repas en toute simplicité. La salle de bain contemporaine, dotée d’une douche à l’italienne et d’un mobilier élégant, complète cet ensemble fonctionnel, tandis que l’espace extérieur privé constitué d’une petite cour en ville ajoute une touche de tranquillité intime. Au-delà de ses atouts intérieurs, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Temse, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles. Les écoles, les commerces tels que Colruyt, Carrefour et Delhaize ainsi que les transports publics sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, ce qui facilite grandement le quotidien. La proximité des principales voies d’accès autorise des déplacements rapides vers des zones environnantes, renforçant ainsi l’attrait de cette résidence pour ceux qui souhaitent conjuguer confort résidentiel et praticité urbaine. La maison est également dotée d’un certificat électrique conforme et dispose d’un EPC (label B), attestant de ses performances énergétiques et de son efficacité en matière de consommation. Son architecture traditionnelle, combinée à ses équipements modernes et son environnement pratique, en font une propriété très prisée sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Temse. Avec ses caractéristiques attrayantes et son prix compétitif, cette maison constitue une excellente opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable tout en assurant un excellent rapport qualité-prix. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721-0003650729-RES-1

Date de validité PEB

21/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23164 Réf. vendeur: 1198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,8 km 6' 2,9 km 2' 51'' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

380 m 3' 513 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

225 m 45'' 225 m 16'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Terra

563 m 1' 52'' 563 m 47'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

254 m 3'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

254 m 3'

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

292 m 4'

Gares

Temse / Tamise

1,6 km 6' 1,6 km 2' 46'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 25' 27 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,3 km 18' 5 km 42' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

261 m 3'

Supermarchés

Aldi Temse

816 m 2' 43'' 816 m 1' 3'' 732 m 9' 816 m 10'

Delhaize Temse

933 m 4' 1,5 km 2' 25'' 759 m 11' 933 m 11'

Lidl Temse

821 m 2' 44'' 821 m 1' 9'' 781 m 9' 821 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,6 km 9'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Temse / Tamise" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Achterweidestraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Temse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Temse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Patotterke", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

4d32791935914370abf10f45bef3862a.pdf

Télécharger

47d0b7fedd6947838eb10e364b3067cd.pdf

Télécharger

f90a7956804e4d4bb9ff03f7a2c9cb55.pdf

Télécharger