• 6 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Azalealaan 31 9140 Temse

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Temse, un bien immobilier exceptionnel qui allie confort, espace et praticité. Située au 31 Azalealaan, cette maison impeccablement entretenue offre une surface habitable de 267 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec six chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager des espaces de travail ou de loisirs additionnels. Construite en 1990, cette propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un EPC de 127 kWh/m²/an, classée en catégorie B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique et de ses coûts de chauffage maîtrisés. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, offrant un confort optimal tout au long de l’année, et possède également un certificat certifiant la conformité électrique, gage de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne accès à une cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils modernes nécessaires pour préparer de délicieux repas. La cuisine dispose également d’un espace repas convivial pour la famille ou les invités. La pièce à vivre lumineuse, d’environ 33 m², s’ouvre sur une terrasse orientée au nord, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la tuin et du patio extérieur. La propriété dispose aussi d’un espace supplémentaire en annexe pouvant servir d’atelier ou de stockage, parfait pour répondre à diverses utilisations. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses allant de 12 à 20 m², ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée équipée d’une baignoire et d’une douche, avec un second WC séparé. La deuxième cuisine sur ce niveau offre une extension pratique pour accueillir des invités ou pour des activités culinaires supplémentaires. Au deuxième étage, deux autres chambres respectivement de 14 et 13 m² ainsi qu’un bureau qui peut également être aménagé en chambre offrent une flexibilité d’utilisation. Une seconde salle de bain peut aisément être créée dans cet espace. La propriété bénéficie également d’un jardin privé clôturé orienté au nord, idéal pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. La maison comprend une place de parking pouvant accueillir deux véhicules sur l’allée privée. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et supermarchés comme Colruyt, Carrefour et Delhaize, cette maison offre un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et conçue pour répondre aux besoins modernes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

282 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0033637860-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23347 Réf. vendeur: 1200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Terra

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

293 m 4'

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

293 m 4'

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

310 m 4'

Gares

Temse / Tamise

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 26' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

6 km 27' 5 km 44' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

547 m 7'

Supermarchés

Aldi Temse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Temse

1,5 km 7' 1,6 km 2' 40'' 919 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Temse

1,2 km 6' 1,8 km 2' 55'' 920 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,9 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vierklaver Temse", à 1 minute en voiture."Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Temse / Tamise" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Temse Tinelplaats 4e".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Temse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Temse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

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