Maison à vendre - Temse RBU41571

Rozenlaan 3 9140 Temse

275 000 €

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RBU41571

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare woning met 3 slaapkamers en stadskoer Deze gerenoveerde instapklare woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Deze gunstig gelegen woning is centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en winkels zoals Colruyt, Carrefour en Delhaize. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van belangrijke invalswegen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich achteraan een toegang tot de kelder bevindt. Vervolgens loopt u door naar de lichtrijke, open leefruimte die uitgeeft op een kleine stadskoer. De aangrenzende keuken is uitgerust met voldoende kastruimten en beschikt over de nodige toestellen, waaronder een gasvuur, oven en dampkap. Achteraan de woning vindt u een praktische wasplaats met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol badkamer meubel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een extra ruimte van 27 m² die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lagere energiekosten. Bijzonderheden: - Energiezuinig met EPC Label B - Zonnepanelen aanwezig - Ruime zolderkamer Dossierbeheerder: Sinem Ayhan - Contact - Tel 0466/08.01.90

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721-0003650729-RES-1

Date de validité PEB

21/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41571 Réf. vendeur: 1226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,8 km 6' 2,9 km 2' 51'' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

380 m 3' 513 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

225 m 45'' 225 m 16'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Terra

563 m 1' 52'' 563 m 47'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

254 m 3'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

254 m 3'

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

292 m 4'

Gares

Tamise / Temse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 46'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 25' 27 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,3 km 18' 5 km 42' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

261 m 3'

Supermarchés

Aldi Temse

816 m 2' 43'' 816 m 1' 3'' 732 m 9' 816 m 10'

Delhaize Temse

933 m 4' 1,5 km 2' 25'' 759 m 11' 933 m 11'

Lidl Temse

821 m 2' 44'' 821 m 1' 9'' 781 m 9' 821 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,6 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Terra" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Patotterke" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Temse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Temse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tamise / Temse") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

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Documents

e0e7e3f3928b46ea89e679642343660c.pdf

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