Maison à vendre - Temse RBU41868

Azalealaan 31 9140 Temse

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Azalealaan 31 9140 Temse

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Temse, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété bénéficie d’une superficie habitable remarquable de 267 m², répartie sur deux niveaux, et offre un confort optimal pour une grande famille ou des projets d’aménagement personnalisés. La maison, construite en 1990 et parfaitement entretenue, se distingue par ses six chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine équipée de tous les appareils modernes, qui donne sur une salle à manger conviviale. La luminosité naturelle est accentuée par de grandes fenêtres et une orientation nord, permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur tout en bénéficiant d’un espace intérieur généreux. Située dans un quartier résidentiel calme et stratégique, la propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de divers commerces tels que Colruyt, Carrefour et Delhaize, facilitant ainsi le quotidien. La maison dispose également d’un jardin spacieux de 282 m², orienté au nord, avec un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe dans le jardin offre une capacité supplémentaire de stockage ou peut servir pour des loisirs. L’accès se fait via une oprit pouvant accueillir deux véhicules, un avantage appréciable pour les familles disposant de plusieurs voitures ou pour recevoir des invités. En termes d’efficacité énergétique, cette résidence affiche un label EPC B, attestant d’une consommation maîtrisée à 127 kWh/m²/an, complété par un certificat électrique conforme. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison alliant volume, confort et localisation privilégiée à Temse. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie spacieux ou d’un investissement pérenne dans un secteur résidentiel en plein développement, cette propriété répond à toutes ces exigences. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

282 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0033637860-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41868 Réf. vendeur: 1232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Terra

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

293 m 4'

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

293 m 4'

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

310 m 4'

Gares

Tamise / Temse

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 26' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

6 km 27' 5 km 44' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

547 m 7'

Supermarchés

Aldi Temse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Temse

1,5 km 7' 1,6 km 2' 40'' 919 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Temse

1,2 km 6' 1,8 km 2' 55'' 920 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Tijgertuin", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vierklaver Temse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Terra" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Temse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Temse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Tamise / Temse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.

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Documents

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