• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Camille Vennenslaan 6 9140 Temse

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Description

Située au cœur de Temse, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 469 000 €, cette maison allie confort, espace et une localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville. Avec une superficie habitable de 202 m² sur un terrain de 615 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille ou ceux désirant disposer de volumes importants. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats, grâce à une conception pratique et moderne. L’intérieur de la résidence se déploie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres confortables, dont une équipée d’une dressing intégrée, et une salle de bains généreuse de 11 m² comprenant baignoire, douche et toilettes séparées. La pièce principale, lumineuse et accueillante, s’étend sur 38 m², comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine entièrement équipée de 11 m² offre un accès direct à la grande jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. La propriété dispose également d’un vaste garage de 35 m² avec une entrée indépendante, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. La maison bénéficie par ailleurs d’un zolder aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d’agrandissement ou de stockage selon les besoins. La localisation de cette résidence constitue un vrai atout : située à proximité immédiate du centre de Temse ainsi que des transports en commun, écoles et commerces, elle combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la praticité d’un accès facile aux commodités urbaines. La région jouit d’un environnement calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. Le certificat énergétique indique une consommation maîtrisée, avec un EPC de 182 kWh/m²/an valable jusqu’en septembre 2035. Si cette maison vous séduit, n’attendez pas pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel qu’elle peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin d’en faire votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

615 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003683401-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58567 Réf. vendeur: 1429416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 700 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mündo

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mündo

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Terra

445 m 1' 29'' 445 m 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

641 m 8'

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

641 m 8'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

641 m 8'

Gares

Temse / Tamise

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,6 km 1º 25' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,7 km 19' 4,9 km 42' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

705 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Temse

692 m 2' 18'' 692 m 1' 23'' 549 m 8' 692 m 8'

Aldi Temse

833 m 2' 46'' 833 m 1' 36'' 637 m 10' 833 m 10'

Lidl Temse

838 m 2' 47'' 838 m 1' 42'' 624 m 10' 838 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,9 km 9'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Temse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Temse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Temse / Tamise".La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Patotterke" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mündo", à seulement 1 minute à vélo."Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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