Maison à vendre - Temse RBV74473

Doornstraat 10 9140 Temse

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Doornstraat 10 9140 Temse

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Description

Située au cœur de Temse, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille en quête d’un logement confortable et pratique. Érigée en 1973 sur un terrain de 315 m², cette maison dispose d’une surface habitable généreuse de 157 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie agréable. L’entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse de 34 m², avec une configuration en double exposition ouest qui permet de profiter d’un bon ensoleillement en fin de journée. La cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, une plaque à induction et une double vasque, est idéale pour cuisiner dans un cadre convivial. La maison possède également deux toilettes, une salle de bain moderne avec douche, meuble lavabo, et une possibilité d’aménager une seconde salle de bain si désiré. La propriété a été récemment rénovée, avec des installations électriques conformes et un certificat attestant de la sécurité électrique, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Les trois chambres, dont deux offrent une vue agréable sur la verdure environnante, varient en taille (9, 15 et 18 m²) permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé adapté. La maison est dotée d’un grenier accessible par une échelle, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un bureau selon les besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté sud, avec une terrasse de 25 m² idéale pour les repas en plein air ou la détente en famille. La présence d’un garage électrique et d’un espace pour deux véhicules dans la cour permet de stationner facilement sans souci. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme avec accès facile aux voies principales telles que l’E17 et la N16, facilitant la mobilité vers Anvers ou Bruxelles. Son emplacement stratégique combine tranquillité et praticité, faisant de cette résidence une option parfaite pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité dans la région de Temse. Le prix demandé pour cette belle maison est de 399 000 €, un investissement raisonnable compte tenu de ses caractéristiques, de sa localisation privilégiée et de ses améliorations récentes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une installation rapide pour les nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de planifier une visite rapidement afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74473 Réf. vendeur: 11072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

38 m 7'' 43 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mündo

910 m 3' 900 m 1' 40'' 666 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mündo

910 m 3' 900 m 1' 40'' 666 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Terra

660 m 3' 728 m 1' 19'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

159 m 1' 54''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

294 m 4'

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

962 m 12'

Gares

Temse / Tamise

1,6 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,4 km 1º 29' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,8 km 20' 4,9 km 42' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Temse

525 m 1' 45'' 515 m 54'' 513 m 6' 525 m 6'

Lidl Temse

1 km 3' 1 km 1' 56'' 877 m 12' 1 km 12'

Colruyt Temse

1,3 km 9' 1,1 km 1' 2'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,2 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Doornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Patotterke", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Terra" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Temse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Temse" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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