Maison à vendre - Temse RBV83924

Warandestraat 15 9140 Temse

395 000 €

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RBV83924

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Warandestraat 15 9140 Temse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Temse, offrant une opportunité unique d’acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans une région prisée. Située à l’adresse Warandestraat 15, cette maison est proposée au prix attractif de 395 000 euros, ce qui en fait une offre à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du caractère et de l’espace dans cette charmante commune belge. La propriété se distingue par sa vaste superficie habitable de 183 m², répartie sur un terrain généreux de 1 559 m², offrant ainsi un espace extérieur extensif idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager diverses aménagements. Construite en 1959, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, allant de 12 à 19 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire, une dressing de 10 m², qui peut être aménagée selon vos besoins. La pièce à vivre principale, d’une surface de 26 m², est lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, d’une superficie de 10 m², est entièrement équipée avec des meubles encastrés, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La maison dispose également d’une véranda de 15 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin ou pour créer un espace détente en toute saison. À l’extérieur, la maison séduit par sa magnifique et grande jardin, véritable atout pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent organiser des repas en plein air. La propriété inclut un garage spacieux de 27 m² ainsi que plusieurs dépendances d’une surface totale de 24 m², comprenant des espaces de stockage et une pièce technique. Le chauffage au bois, associé à des fenêtres en simple vitrage, confère une ambiance chaleureuse, mais pourrait également être modernisé pour améliorer l’efficacité énergétique. Située dans un environnement calme et privé tout en restant proche des commodités et des transports publics, cette demeure représente une opportunité rare à Temse. N’attendez plus pour contacter votre agent ERA et organiser une visite. C’est peut-être votre futur chez-vous ou l’investissement idéal dans cette région dynamique et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1559 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003833111-RES-2

Date de validité PEB

16/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83924 Réf. vendeur: 1489481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

749 m 2' 34'' 1,3 km 3' 632 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

317 m 1' 8'' 882 m 1' 58'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

632 m 2' 11'' 1,2 km 2' 43'' 557 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,9 km 13' 4,4 km 6' 3,5 km 23' 3,9 km 47'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

25,9 km 22'

Bus

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

835 m 10'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

835 m 10'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

835 m 10'

Gares

Temse / Tamise

3,8 km 13' 4,8 km 7' 3,5 km 22' 3,8 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 12' 24,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

9,9 km 47' 0 m 0'' 9,9 km 2º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Steendorp Sterstraat 2e4p

836 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Spar Hingene

5,1 km 32' 10,5 km 12' 0 m 0'' 5,1 km 1º 14'

Colruyt Temse

4,1 km 14' 4,7 km 7' 3,7 km 16' 4,1 km 49'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,8 km 13'

Transports

Vivre près de Warandestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Temse Steendorp Sterstraat 2e4p" à 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 22 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Temse / Tamise" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Hingene" (12 minutes en voiture), "Colruyt Temse" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf De Regenboog" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jorisinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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