Maison à vendre - Temse RBW03992

Roeland Lefèvrestraat 12 9140 Temse

249 000 €

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RBW03992

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison de bel-étage à Temse, idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort, d'espace et d'une situation centrale. Cette maison à rénover combine une ambiance chaleureuse et une excellente accessibilité. Avec une surface utile d'environ 217 m² (cfr. EPC), cette maison offre beaucoup d'espace de vie et de possibilités. Le séjour lumineux de 38 m² constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine. Le jardin ensoleillé et la terrasse d'environ 55 m² vous permettent de vous détendre et de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres spacieuses. En outre, il y a un espace mansardé qui peut être parfaitement converti en une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Aménagement Rez-de-chaussée -Hall d'entrée -garage -Local de rangement pour lave-linge et sèche-linge Premier étage -Hall d'entrée -Séjour lumineux de 38 m² -cuisine spacieuse -Pièce de rangement -Toilettes séparées -Jardin ensoleillé et terrasse d'environ 55 m² Deuxième étage -Chambre à coucher -Chambre à coucher deux -Chambre trois -Grenier éventuellement aménageable en quatrième chambre Avantages -Situation centrale à proximité des commerces, restaurants et écoles -Portail électrique et chauffage au gaz renouvelés Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

134 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260525-0003876995-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03992 Réf. vendeur: 7966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,8 km 9' 2,9 km 2' 49'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

352 m 3' 619 m 59'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Terra

534 m 1' 46'' 534 m 45'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

226 m 2' 42''

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

226 m 2' 42''

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

264 m 3'

Gares

Tamise / Temse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,6 km 1º 26' 26,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,3 km 18' 5 km 42' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

362 m 4'

Supermarchés

Aldi Temse

917 m 3' 922 m 1' 12'' 803 m 9' 917 m 11'

Delhaize Temse

1 km 6' 1,6 km 2' 34'' 813 m 12' 1 km 12'

Lidl Temse

922 m 3' 927 m 1' 18'' 854 m 9' 922 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,7 km 9'

Transports

Vivre près de Roeland Lefèvrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Temse" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Temse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Temse" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 9 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Patotterke", à seulement 21 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Terra" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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