Transports
Ce bien, situé près de la Rue Laduno, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Maison à vendre, Erpeldange-sur-Sure RBV67992
9147 Erpeldange-sur-Sure
1 055 258 €
3 Chambre(s)
150 m²
1 Salle(s) de bain
Description
In einer ruhigen Sackgasse entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte auf einem ebenen Grundstück von ca. 5 Ar mit idealer Südausrichtung. Hier genießen Sie Privatsphäre, viel Sonne und ein entspanntes Wohnumfeld.
Mit einer Wohnfläche von 155 m² überzeugt das Haus durch ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt die höchste Energieklasse AAA+ ? für nachhaltiges, effizientes Wohnen auf modernstem Niveau.
Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Rollläden und Beleuchtung. Die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Zusätzliche Sicherheit bieten eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion.
Realisiert wird das Projekt von Schwabenhaus, einem erfahrenen Hausbaupartner mit über 60 Jahren Kompetenz, der für Qualität, Präzision und nachhaltige Bauweise steht.
Ein besonderer Vorteil: Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der angegebene Preis umfasst Haus und Grundstück unter Berücksichtigung des reduzierten TVA-Satzes von 3%. Änderungen durch das Bautenreglement können noch entstehen.
Mit einer Wohnfläche von 155 m² überzeugt das Haus durch ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt die höchste Energieklasse AAA+ ? für nachhaltiges, effizientes Wohnen auf modernstem Niveau.
Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Rollläden und Beleuchtung. Die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Zusätzliche Sicherheit bieten eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion.
Realisiert wird das Projekt von Schwabenhaus, einem erfahrenen Hausbaupartner mit über 60 Jahren Kompetenz, der für Qualität, Präzision und nachhaltige Bauweise steht.
Ein besonderer Vorteil: Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der angegebene Preis umfasst Haus und Grundstück unter Berücksichtigung des reduzierten TVA-Satzes von 3%. Änderungen durch das Bautenreglement können noch entstehen.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 055 258 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Ettelbruck / Ettelbrück
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Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
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