Maison à vendre - Bazel RBU25893

Eendenlaan 18 9150 Bazel

599 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 259
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eendenlaan 18 9150 Bazel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Bazel, une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de potentiel de rénovation. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété, construite en 1986, offre une surface habitable de 259 m² sur un terrain généreux de 1 015 m², orienté au sud-est, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son prix de vente s’élève à 599 000 €, une valeur qui reflète son potentiel ainsi que ses caractéristiques distinctives. La maison n’est pas encore rénovée, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec vue sur la grande jardin. La cuisine attenante, elle aussi offrant une vue sur l’extérieur et un accès direct à une terrasse orientée sud-est, constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou pour profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un bain et d’un bidet, ainsi qu’une chambre, une buanderie et une grande garage avec une espace atelier ou hobby. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un espace supplémentaire pour du rangement. La grande jardin ensoleillée est idéale pour les activités extérieures ou pour créer un espace de détente privé. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique EPC de classe F et d’un indice de consommation électrique annuel de 523 kWh/m², ce qui indique des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser ses performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme mais pratique, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités locales. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix judicieux pour une famille ou un investisseur souhaitant moderniser une propriété avec un fort potentiel d’aménagement. La parcelle offre également une grande surface avec une possibilité d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets futurs. N’attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel et envisagez votre projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Bazel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1015 m²

Surface constructible

201 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

0003671354-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25893 Réf. vendeur: 258262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Manneke Jaan

1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 831 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

967 m 4' 1,4 km 1' 51'' 774 m 12' 967 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

591 m 2' 37'' 1,1 km 1' 37'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

503 m 2' 9'' 913 m 1' 24'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,6 km 17'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

568 m 7'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

568 m 7'

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

568 m 7'

Gares

Hemiksem

4,1 km 29' 21,7 km 22' 0 m 0'' 4,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 1º 11' 18,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

18,5 km 19'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5,6 km 33' 0 m 0'' 5,6 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Dulpop

716 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Bazel

856 m 3' 1,3 km 1' 45'' 671 m 10' 856 m 10'

Aldi Kruibeke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Delhaize Kruibeke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

20,9 km 21'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Dulpop".En moins de 22 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mechanicalaan") est à seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Manneke Jaan" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisinstituut", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bazel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kruibeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 21 minutes de route.

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